空き家空き家売却時の税金納付額を具体例付きで解説！税金を軽減する特例の利用方法もご紹介
空き家を売却する時にかかる3つの税金【具体例付き】 空き家の売却時にかかる税金は、以下の3つです。 譲渡所得税 登録免許税 印紙税 実家に関するアンケート調査では、「空き家になったら売却する」と回答する...
株式会社AlbaLinkは東証グロース市場に上場している不動産会社です。河田憲二 宅地建物取引士
プロフィール・保有資格
株式会社AlbaLink代表取締役の河田憲二です。弊社は空き家やボロ戸建ての買取再販を行う不動産業者です。同社は東京証券取引所の東証グロース市場にも上場している不動産会社になります。
同社が運営しているサービスサイトである「訳あり物件買取プロ」の運営者も務めています。
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全国空き家対策コンソーシアム
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The Leader「【株式会社AlbaLink】河田憲二社長
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河田憲二 宅地建物取引士の記事一覧
空き家
空き家雨漏りする空き家は修理せず処分できる？具体的な方法と注意点
雨漏りする空き家を処分するには通常、修理か解体が必要ですが、費用をかけずに売却する方法もあります。契約不適合責任や値下げ交渉を回避し、現状のままスピーディーかつ適正価格で売却する方法を紹介します。
事故物件あなたの事故物件が永遠に売れない理由と即売るための方法を伝授！
事故物件を売却できない理由は、買い手の抱く心理的嫌悪感と売主に生じる告知義務にあります。本記事では国土交通省ガイドラインを基に告知義務の期間と範囲を解説。事故物件を早く・高く売却する方法も紹介します。
空き家空き家で怪我をさせたら賠償は数千万円？所有者が負う法的責任と対処法
空き家が原因で第三者が怪我をしたら所有者は賠償責任を負う 空き家が原因で通行人や近隣住民が怪我をした場合、その所有者は損害賠償責任を負わなければなりません。 これは民法第717条の「工作物責任」で定められており、空き家の管理に欠陥が...
事故物件孤独死の特殊清掃費用はいくら？間取り・作業別の相場や優良業者の選び方を解説
孤独死の特殊清掃費用相場や負担者、費用が高額になる要因まで詳しく解説。適正価格や業者選びのポイントも紹介。損したくない人必見！
事故物件福岡の孤独死物件のおススメ買取業者5選！買取相場も紹介
【結論】福岡の孤独死物件の売却は「仲介」より「買取」が向いている 孤独死が発生した物件は、心理的瑕疵ありとして扱われることが多く、売却のハードルが高いのが現実です。 心理的瑕疵 不動産の建物や土地自体に物理的な問題はないものの、過去...
空き家一軒家の解体費用の相場はいくら？安く抑えるポイントや注意点を解説！
一軒家の解体にかかる費用相場や解体費用が高くなる要因、安く抑えるポイント、解体時の注意点を解説します。この記事を読むと、家の解体工事が本当に最適な選択肢なのかの判断ができるようになります。
空き家空き家処分に使える補助金一覧｜自己負担を抑える方法と注意点
空き家処分に補助金を使いたい方に向けて、補助金の要件や支給額、解体費用の自己負担、自治体の補助金制度、利用時の注意点を解説。補助金を使えない場合や解体費用を払えない場合に空き家を処分する裏ワザも紹介します。
空き家倒壊危険のある空き家の処分方法5選！放置リスクと費用をかけず手放す方法
倒壊危険のある空き家の処分には解体が必要と思われがちですが、不動産買取なら費用や手間をかけずに空き家を手放すことも可能です。空き家の倒壊リスクから早く解放されるには、仲介や空き家バンクよりも買取が最適です。
空き家管理できない空き家の処分方法6選！放置リスクや最適な売却方法を解説
管理できない空き家を処分する方法には、相続放棄や相続土地国庫帰属制度、自治体への譲渡、仲介・買取での売却があります。費用をかけずに早く空き家を処分するには、専門の不動産買取業者へ売却するのが確実です。