再建築不可物件 不整形地は売却しにくい？不整形地の定義や評価について解説
不整形地の定義とは
不整形地とはどんな土地を指すのでしょうか。まずは整形地と不整形地の定義とそれぞれの特徴についてご紹介していきます。
なお、不整形地のメリット・デメリットは以下の記事で詳しく解説しています。
整形...
株式会社AlbaLinkは東京プロマーケット市場に上場している不動産会社です。 再建築不可物件 
共有名義不動産 兄弟間で不動産を共有してはいけない3つの理由！共有関係の解消方法も解説
不動産を共有名義で相続すると、不動産の売却・活用が共有者1人の意思では自由に決められないため、兄弟共有名義はおすすめできません。本記事では、兄弟で不動産を共有してはいけない理由・共有で不動産を相続しないための対策・共有関係を解消する方法について解説します。
その他 違法建築と既存不適格の違いを分かり易く説明
原則として違法建築や既存不適格物件は、売りに出してもほぼ買い手を見つけることはできません。違法建築と既存不適格の違い・違法建築が生まれる理由・既存不適格物件の概要・違法建築や既存不適格物件の売却方法について解説します。
その他 筆界未確定の土地を売却する方法をわかりやすく解説【完全保存版】
そもそも筆界未確定とは
筆界未確定とは、ある土地が登記された時に範囲を法的に定められた線（筆界）が定まっていない土地であるということです。
筆界とよく似た言葉として「所有権界」という言葉があるので、まずは筆界と所有権界の違いについて...
その他 シロアリ被害に遭った家の売却も諦める必要ナシ!注意点とポイントを解説
シロアリ被害にあった物件も、訳あり物件専門の買取業者なら売却が可能です。本記事では、シロアリ被害があった家を売却する際の注意点･想定されるトラブル・シロアリ被害があった家を売却する3つの方法について解説します。
不動産特集記事 「家いちば」は空き家問題の救世主となるか？事故物件から廃墟まで、何でも売れるその仕組みに迫ってみた！
僕は我慢できない性分なのですぐ答えを言ってしまうと、
「家いちばというサイトで実際に売り買いされた建物や土地の写真」
です。
中には「いや、ただのゴミ屋敷やんけ」とツッコミたくなるような物件もチラホラありますが、本当に、実...
共有名義不動産 離婚に伴う財産分与のキーポイントは住宅ローンの残債
財産分与とは
財産分与とは、離婚した夫婦の一方が、他方に対して、財産の分与を求めるものです（民法第768条第1項）。
離婚に際して財産分与が認められるのは主に次の3つの理由からです。
夫婦は婚姻中財産を形成するために協力し...
共有名義不動産 共有不動産の持分を遺言書で相続する方法！遺言書の書き方や注意点を解説
そもそも遺言書とは？
遺言書とは、遺言者（遺言を書く人）が生前に「自身の財産を誰に、どのように残すか」という意思を書面に残すことです。
遺言書には、一般的に使われるものとして「自筆証書遺言」「公正証書遺言」「秘密証書遺言」の3つがあ...
共有名義不動産 家が共有名義のまま離婚したら住宅ローンや家の所有権はどうなる？
家が共有名義のまま離婚したらローンの支払いや家の所有権はどうなる？
離婚しても住宅ローンの支払いは続きますが、状況によって異なります。
住宅ローンを借りて家を購入する場合は、以下の4つのケースが代表的です。
「ローンは...
共有名義不動産 共有持分の相続登記を司法書士が簡単解説！申請手順や登記後のリスクを網羅
被相続人の単有不動産を複数人で相続登記することは可能
被相続人(財産を残して亡くなった人)が生前、1人で所有していた不動産を、複数人の法定相続人(民法上の遺産を受け継ぐ人)が共有名義として相続登記をすることは可能です。
たと...
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