再建築不可物件

越境物の撤去請求が可能なケースや手続きの流れ、注意点を詳しく解説。撤去が難しい場合の売却方法も紹介します！

地役権付き不動産が売れない理由は、建築制限がある場合が多い点と、利用範囲が不明確でトラブルになりやすい点にあります。本記事では地役権の時効や地役権付き不動産のトラブル、高値で売却する方法も解説します。

再建築不可物件とは 再建築不可物件とは、建築基準法上の接道義務を満たしていないため、「既存の建物を解体して新たに建物を建てることができない土地」のことです。 接道義務 建物を建てる敷地が、幅4m以上の建築基準法上の道路に2m以上接して...

再建築不可物件とは「接道義務」を満たしていない土地 再建築不可物件とは、原則として建て替えができない土地のことです。 建築基準法上の「接道義務」を満たしていないため、新たな建物を建てることができません。 接道義務とは、建築基準法で...

2項道路に適用される道路斜線制限の緩和条件について詳しく解説しています。この記事を読むと、道路斜線制限が2項道路に面する家に与える影響がわかります。

再建築不可物件にコンテナハウスを設置できるかどうかは、建築確認の要否にかかっており、実際は困難です。本記事では再建築不可物件をコンテナで活用する方法や再建築できる裏ワザ、さらに高く売却できる方法も紹介します。

旗竿地の特徴や所有するメリット・デメリット、売却するコツ、評価額を計算する方法について解説しています。この記事を読むと、旗竿地がどのような土地かがわかるだけでなく、資産価値が高いかどうかを見極められるようになります。

違法建築で通報された場合、対応が遅れると是正勧告や取り壊し命令などを受ける場合があります。本記事では違法建築の事例や行政代執行などのペナルティ、通報後の対処法、是正や解体をせずに売却できる方法も解説します。

旗竿地のメリット・デメリットについて紹介しています。旗竿地の特性を踏まえたメリット・デメリットを知ることで、評価する方法についても理解を深めることができます。また、売りにくい旗竿地を売却する方法も紹介しています。