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再建築不可

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再建築不可物件のリフォームはどこまで可能か

再建築不可物件とはどんな物件なのか、どこまでのリフォームが可能なのか、リスクや注意点をご紹介していきましょう。 >>再建築不可物件の売却相談はアルバリンクへ 建築確認の要・不要 そもそも再建築不可物件とは 再建築不可...
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囲繞地通行権の通行料はいくらが相場か

「相続した土地が囲繞地通行権を行使する必要のある土地だった」 「囲繞地通行権を行使する際にどれくらい費用がかかるか知りたい」 「囲繞地通行権に費用が発生するケースはある?」 囲繞地に囲まれた袋地に土地や建物を所有していたり、袋地で...
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囲繞地通行権と通行地役権の違い

「住んでいる住宅が袋地になっていて、難しい不動産用語に困っている」 「囲繞地通行権と通行地役権の違いがわからない」 「囲繞地通行権と通行地役権はどのように使い分けたら良いか悩んでいる」 道路に接していない土地を保有していたり、道路...
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再建築不可で売れない不動産はどうすれば良いのか

再建築不可の不動産はどうしても資産価値が下がってしまい、なかなか買い手がつかないものです。ここでは、再建築不可で売れない不動産についての対処法についてお話をしていきます。 まずは所有物件がなぜ再建築不可なのかを把握する まず、自分が持っ...
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再建築不可物件かどうかの調べ方

再建築不可物件とは建築基準法に満たない条件のため、一度建物を壊してしまうと建て替えることができない物件のことです。このような物件は1950年の建築基準法が制定される前に建築された建物が多く、古くからある市街地で物件を探しているとこのような物...
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