ボロボロの空き家で荷物もそのままですが、このまま売却できますか？

はい、専門の不動産買取業者であれば可能です。一般的な仲介では、建物の解体や残置物の撤去が条件となるケースがほとんどです。しかし、専門の不動産買取業者なら、解体費用や清掃費用の負担は原則なく、手間もコストも最小限に抑えて手放すことができます。

兄弟で共有している不動産ですが、自分だけの判断で売却できますか？

ご自身の「共有持分（持ち分）」だけであれば、他の共有者の同意がなくても売却可能です。不動産全体を売却したり解体したりするにはご兄弟全員の同意が必須ですが、ご自身の権利分については個人の自由な意思で売却できます。

「タダでもいいから自治体に寄付したい」と言えば、すぐに引き取ってもらえますか？

自治体が寄付を受け入れるケースは非常に稀です。自治体は寄付を受けた後、その不動産を維持・管理するために多額の税金を投入し続けなければなりません。そのため、公園や道路にするなどの明確な活用予定がない限り、寄付は断られるのが実情です。受理されるか不明な寄付の交渉を続けるよりも、まずは専門の買取業者に査定を依頼するのが現実的な選択肢といえます。

空き家

Q: ボロボロの空き家で荷物もそのままですが、このまま売却できますか？

はい、専門の不動産買取業者であれば可能です。 一般的な仲介では、建物の解体や残置物の撤去が条件となるケースがほとんどです。しかし、専門の不動産買取業者なら、解体費用や清掃費用の負担は原則なく、手間もコストも最小限に抑えて手放すことができます。

Q: 兄弟で共有している不動産ですが、自分だけの判断で売却できますか？

ご自身の「共有持分（持ち分）」だけであれば、他の共有者の同意がなくても売却可能です。 不動産全体を売却したり解体したりするにはご兄弟全員の同意が必須ですが、ご自身の権利分については個人の自由な意思で売却できます。

Q: 「タダでもいいから自治体に寄付したい」と言えば、すぐに引き取ってもらえますか？

自治体が寄付を受け入れるケースは非常に稀です。 自治体は寄付を受けた後、その不動産を維持・管理するために多額の税金を投入し続けなければなりません。そのため、公園や道路にするなどの明確な活用予定がない限り、寄付は断られるのが実情です。受理されるか不明な寄付の交渉を続けるよりも、まずは専門の買取業者に査定を依頼するのが現実的な選択肢といえます。