再建築不可物件 旗竿地(はたざおち)は売却が難しい?高く売るために知っておくべきこととは? 旗竿地(はたざおち)とは? 旗竿地とは名前の通り、旗竿のような形状になっている土地を指し、別名、「敷地延長」や「敷延(しきえん)」「路地上状敷地」とも呼ばれています。(下図参照) 道路に接する出入口が細長い通路状になっていて、その奥... 2020.09.26 再建築不可物件
共有名義不動産 共有不動産の固定資産税は誰に納税義務があるのか分かりやすく解説 共有不動産の固定資産税は基本的には共有持分権者全員に支払い義務が及びます。共有名義不動産の固定資産税の支払い義務を負う人・支払ルール・支払い時期と方法・よくあるトラブル・共有持分をトラブルなくスムーズに売却する方法について解説します。 2020.09.24 共有名義不動産
その他 旧借地権と新借地権の違いは?契約内容の注意点、リスクをわかりやすく解説 借地権の概要や旧借地権と新借地権の違い、新旧借地権を取引する際の注意点を解説します。この記事を読むと旧借地権と新着知見の違いを理解でき、借地権にまつわるトラブルを未然に防げます。 2020.09.24 その他
再建築不可物件 袋地の売却法&活用法6選!【全袋地所有者の悩みを一挙解決 】 市場で安価に取引されやすい袋地も、専門の買取業者であれば、適正価格で買取が可能です。本記事では、袋地の問題点5選・袋地の売却相場・袋地の売却方法3選・袋地の活用方法3選について解説します。 2020.09.24 再建築不可物件
その他 違法建築(違反建築物)も買取可能!本当に賢い売却方法と注意点も教えます 違法建築物は専門の買取業者であれば問題なく売却できます。本記事では、違法建築(違反建築物)の概要・ベストな売却方法・違法建築物件と既存不適格物件の違い・違法建築物専門の買取業者を選ぶ3つのポイント・おすすめ買取業者3選について解説します。 2020.09.18 その他
共有名義不動産 共有不動産にかかる消費税とは?定義や課税対象、計算方法についてわかりやすく解説 共有名義不動産は相続方法・持分割合によって課税されるか否かが変わってきます。本記事では、消費税が課税される・されない具体例・共有不動産のインボイス制度対応について解説します。 2020.09.17 共有名義不動産
空き家 「空き家買取」を完全網羅!買取業者選びや相場・買取のメリットなど徹底解説 空き家買取に関する情報を一覧で紹介【知りたい情報がすぐわかる】 この記事では空き家の買取におけるあらゆる情報を網羅的に載せています。 そこで、あなたが今一番知りたい内容をすぐ確認できるように、記事の内容を一覧にしました。 どこから... 2020.09.15 空き家
共有名義不動産 不動産の夫婦共有名義で得られるメリットとは?気を付けておきたいポイントも一緒に解説! 単有名義と共有名義 不動産の所有権を誰に対してでも主張できるようにする(=対抗力を得る)のが「登記」ですが、所有権を登記する場合には「単有」と「共有」のどちらかになります。 単有名義 1人だけの名義にする場合を「単有」といいます。 ... 2020.09.14 共有名義不動産
共有名義不動産 購入した不動産を「夫婦共有名義」にしたら、贈与税がかかる? 贈与税とは? 贈与税の基本知識 贈与税とは、個人間で財産を無償で譲渡したときにかかる税金です。 贈与とは、個人間で財産を無償で譲渡する契約をいいます。 贈与が行われると、財産を無償で譲り受けた側には「利益」が発生するので... 2020.09.11 共有名義不動産
共有名義不動産 共有名義の不動産所得計算方法、経費の範囲や確定申告について 不動産所得 収益不動産を所有している場合「不動産所得」が発生します。 不動産所得には「所得税」がかかるので、利益が出たら納税しなければなりません。 共有不動産から収益を得ている場合の不動産所得をどのように計算すれば良い... 2020.09.01 共有名義不動産