事故物件が売却時に安くなる理由とは？売却相場や少しでも高く売る方法を解説
事故物件が売却時に安くなる理由は心理的瑕疵と告知義務によるものですが、方法次第では高く売却することも可能です。本記事では事故物件を費用負担やトラブルなく、高く売却する方法を解説します。
株式会社AlbaLinkは東証グロース市場に上場している不動産会社です。事故物件
心理的瑕疵のある不動産の価値は？後悔せず適正価格で売却する方法を解説！
心理的瑕疵物件の価値は事故の内容や物件の立地などによっても異なります。本記事では心理的瑕疵物件の価格相場と売却時の告知義務、売却時のポイントを解説。費用をかけずに適正価格で売却する方法も紹介します。
事故物件の評価額はいくら下がる？売却相場や適正価格で売却する方法を解説
事故物件売却時の評価額が下がる2つの理由 事故物件を売却する際に評価額が下がってしまう理由は、おもに以下の2つです。 買主に心理的嫌悪感を抱かせるから 告知義務があるから 事故物件の売却で、評価額の下落を避け...
孤独死の特殊清掃費用はいくら？間取り・作業別の相場や優良業者の選び方を解説
孤独死の特殊清掃費用相場や負担者、費用が高額になる要因まで詳しく解説。適正価格や業者選びのポイントも紹介。損したくない人必見！
事故物件に住んだ人の末路とは？事故物件の調べ方と対処法も解説！
事故物件に住んだ人の末路を体験談から徹底解説。不安や人間関係の悪化、健康被害の実態が分かる。損したくない人必見！
事故物件賃貸の孤独死が事故物件となる基準とは！？対処法や告知義務・費用についても解説！
賃貸の孤独死が事故物件となる基準は心理的瑕疵の有無にあり、事故物件になると入居者募集時に告知義務が生じます。故人が生活保護受給者の場合や相続放棄された場合は、原状回復費用や退去費用が大家負担となるため注意が必要です。
事故物件マンション飛び降り自殺で賠償金は発生する？告知義務の有無も解説
マンションで飛び降り自殺があった場合、共用部でも告知義務が生じることがあり、違反すれば損害賠償金を請求されかねません。オーナー側も相続人等に損害賠償請求できますが、いくらになるかはケースバイケースです。
事故物件事故物件の告知義務改正ポイントを徹底解説！注意点や対策もご紹介
国土交通省が制定した事故物件の告知義務に関するガイドラインについて詳しく解説しています。この記事を読むと、事故物件の告知義務のルールがわかり、安心して取引を進められるようになります。
事故物件事故物件の告知事項のガイドラインを解説！期間や範囲も紹介！
人の死の告知に関するガイドラインとは、わかりにくい事故物件の範囲や告知義務の期間を国土交通省が明示したものです。本記事では心理的瑕疵がある不動産の売買・賃貸における告知義務がいつなくなるのかを解説します。
事故物件孤独死の原状回復費用は連帯保証人に請求できる？相場や告知義務も解説！
賃貸物件で孤独死が起き事故物件になったときに連帯保証人に請求できるものやできないもの、原状回復費用の相場などについて解説します。また、賃貸物件を原状回復できたとしても事故物件の借り手は少なく、貸すことは難しくなることが一般的です。そのため、事故物件となった賃貸物件は、買取業者等への売却がおすすめです。
