訳あり不動産その他

競売とは裁判所による強制売却手続きのこと競売とは、「住宅ローンなどの借金が返済できなくなってしまった場合、裁判所の命令によって不動産を強制的に売却されてしまう手続き」です。債権者（お金を貸した側）の申し立てに基づき、債務者（お金を借りた側）...

固定資産税評価額からの売却相場の算出も可能ですが、土地と建物で計算方法が異なります。今回は固定資産税評価額からの売却相場算出方法を土地と建物、マンションに分けて解説し、相場よりも高く売るためのコツも紹介します。

不動産売却における残置物はトラブルの元になるため、売主が処分するのが原則です。残置物を処分できない場合は、家の売却前に片付け業者に依頼するか、不動産買取業者に残置物ごと買い取ってもらうことも1つの手です。

登録免許税の軽減措置とは、土地売買時などの登記費用のうち、登録免許税に軽減税率が適用される措置です。登録免許税の軽減措置には適用期限と要件があり、本記事では税率と評価基準、計算方法もあわせて解説します。

2025年4月1日からの建築基準法・建築物省エネ法の改正ポイントをわかりやすく解説します。この記事を読むと、従来との変更点を理解できるようになります。

夫婦それぞれが住宅ローンを組んで別物件を購入できるのかについて詳しく解説しています。この記事を読むと、2軒目の家の購入でローンを組むための方法がわかります。

旦那名義の家は夫の死後誰のものになるのか、妻が相続できるのか、誰に名義変更すればよいか気になる方もいるでしょう。本記事では夫死亡後夫名義の家を相続登記する手続きの方法、夫死亡後名義変更しないとどうなるかも解説します。

農地の固定資産税はすべて優遇されるわけではなく、評価方法や農地区分によって異なり、利用法によっては税額が上がることもあります。今回は農地の固定資産税評価額の調べ方や計算方法、農地の固定資産税を軽減する方法を解説します。

この記事では築60年のマンションにいつまで住めるのか、売れるのか、資産価値や建て替え費用が払えないとどうなるかを解説します。また修繕積立金の増額や取り壊しの前に築60年のマンションを売却できる方法も紹介します。