事故物件 病死があったマンションでも売却可能！事故物件でも高く売れる3つのコツ
病死のあったマンションが事故物件になるかは状況次第
基本的に病死があったマンションは事故物件とは扱われません。しかし、状況によっては事故物件になる可能性がある点に注意が必要です。
ここでは、病死のあったマンションが事故物件と判断され...
株式会社AlbaLinkは東京プロマーケット市場に上場している不動産会社です。 事故物件 
共有名義不動産 兄弟で実家を相続する方法5選＆トラブル回避策【司法書士解説の保存版】
兄弟の共有名義として実家を相続すると、トラブルに発展しやすい傾向にあります。本記事では、実家を兄弟で相続する5つの方法・兄弟で実家を相続する際の3つの注意点・兄弟での実家相続のトラブル回避法4選・実家を相続するメリットとデメリットについて解説します。
その他 【故人名義の土地を売却するための完全ガイド】相続の手順と売却時の注意点
故人名義の土地は「相続登記」で名義変更すれば売却できる
故人の名義になっている土地は、「相続登記」により相続人の名義にすれば売却することが可能になります。
逆に言えば、相続登記をしないでいきなり｢故人→買主｣の順番に名義変更...
その他 相続した未登記建物の放置は厳禁！必要な手続きを司法書士が易しく解説
未登記建物を放置してはいけない理由と相続する流れ、相続にかかる費用について解説します。この記事を読むと、相続した建物が未登記だった場合に取るべき対応が分かります。
事故物件 首吊り自殺が起きた家の売却方法や相場を状況別に徹底解説！
首吊り自殺が起きた家の売却には無期限で告知義務が生じる
首吊り自殺が起きた家でも売却は可能です。
ただし、首つり自殺が起きた物件を売却する際は売主に告知義務が生じます。
告知義務とは物件に「瑕疵(かし）」と呼ばれる不具...
不動産特集記事 家賃滞納トラブルを弁護士が解決【大家さん必読】
そもそも家賃を滞納している入居者を強制退去させられるのでしょうか？
借主(入居者)が家賃を滞納し続けているのであれば、強制的に立ち退かせることは可能です。
ただし、借主へ強制退去を求めるには、法律に則った正しい手順を踏む必要がありま...
その他 分筆できない土地を一発解決！筆界確定制度などを司法書士が徹底解説
隣地所有者と不仲などの理由で境界線確定ができず、分筆ができないケースも実務上多くあります。本記事では、分筆の概要・分筆できない土地の例と対処法・分筆にかかる費用と流れ・境界未確定の土地をスムーズに売却する方法を解説します。
不動産特集記事 不動産売買における契約不適合責任の教科書【弁護士監修の保存版】
契約不適合責任の要点をわかりやすく解説
契約不適合責任とは、売買取引の場面で、｢契約の内容と目的物の数量や品質が適合しない時、売主に課せられる責任｣を指します。
平たく言えば、引き渡したものが契約内容と異なる(契約不適合)と...
アンケート調査 【茨城県の住みたい街ランキング】428人アンケート調査
茨城県の住みたい街ランキング1位は「つくば市」
全国の男女428名に「茨城県内の住みたい街」を聞いたところ、回答は以下のようになりました。
1位になったのは「つくば市（136人）」です。
2位「水戸市（55人）」、3位...
アンケート調査 【千葉県の住みたい街ランキング】500人アンケート調査
千葉県の住みたい街ランキング1位は「浦安市」
全国の男女500名に「千葉県の住みたい街」を聞いたところ、回答は以下のようになりました。
1位になったのは「浦安市（166人）」です。
2位「千葉市（55人）」、同率3位「...
相談・査定はこちら