訳あり不動産

空き家

空き家の浄化槽はどう管理する?放置時のトラブルや休止時の対応を解説!

空き家で長期間使用予定がない浄化槽の管理方法について解説した記事です。浄化槽の点検でかかる費用や浄化槽撤去にかかる費用、浄化槽使用休止届を出すときの流れや必要な準備にかかる費用等をご紹介しています。なお、浄化槽の管理は空き家管理と同じく面倒な部分や費用負担が多く生じるため、手放したいのであれば買取専門業者への売却がおすすめです。
空き家

空き家を無料で手放したい!「タダでもらってください」の実現方法!

「空き家を無料で差し上げます」とタダでも空き家を手放したい人が急増中です。今回の記事では空き家を無償譲渡する方法とリスク、もらってくれる人の属性と傾向、空き家の活用法や有償で売却する方法も解説します。
空き家

別荘を空き家にしてはいけない!デメリットと処分方法を紹介

別荘が空き家になってしまったときのデメリットと処分方法を解説。使っていない別荘の処分に困っている方は、ぜひチェックしてみてください。
空き家

空き家数が多い地域は都市部!?空き家数ランキングから探し方まで紹介

日本の空き家率の高さは世界で1位です。他の国と同様に少子高齢化が進んでいる中、日本で空き家が多い理由や空き家の数が多いエリアをご紹介します。また、空き家をできるだけ安く探す方法も紹介しています。
空き家

空き家の売却に税金はいくらかかる?お得な控除の利用方法も完全解説!

空き家を売却する時にかかる3つの税金 空き家の売却時にかかる税金は、以下の3つです。 譲渡所得税 登録免許税 印紙税 実家に関するアンケート調査では、「空き家になったら売却する」と回答する方が全体の約半...
再建築不可物件

再建築不可物件で後悔しがちな理由とは?後悔しないためのポイントも解説

再建築不可物件で後悔しがちな理由と押さえておきたいポイントを解説します。この記事を読むと、再建築不可物件で後悔しないためには何をすべきかが分かるだけでなく、スピーディーに手放せるようになります。
その他

ゴミ屋敷の退去費用は?原状回復費用と安く抑える8つのコツを紹介

ゴミ屋敷の相場からゴミ屋敷の退去費用をできるだけ安く済ませる方法まで紹介しています。また、ゴミ屋敷を放置するリスクやおすすめのゴミ屋敷業者も紹介しておりますので、合わせてご覧ください。
事故物件

事故物件でも気にしない?理由と売却方法を解説

事故物件でも気にしない人の割合や理由を紹介。「本当にやばい」「やめたほうがいい」などといわれる事故物件でも売却できる方法を不動産のプロが詳しく解説します。
訳あり不動産

再建築不可物件を増築する裏ワザ3選!リフォーム方法や注意点も解説!

再建築不可物件を増築する方法をまとめた記事です。増築する3つの方法や増築時の注意点を解説しています。また、増築には向いていない物件についてもご紹介しています。なお、再建築不可物件の増築は、クリアすべき問題が多く、さらに問題解決には多額の費用負担などのリスクがあります。よって、居住や活用予定がない、もしくは費用負担が難しければ買取業者への売却がおすすめです。
再建築不可物件

再建築不可物件をリフォームする時のローンや補助金をプロが解説!

再建築不可物件とは建て替え出来ない物件のこと 先述のとおり、再建築不可物件は基本的には建て替えができません。 建築基準法の基準を満たしていないことが多く、建物を解体した場合は、新たに建物を建てられません。 建築基準法で...
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