訳あり不動産その他

家が古い場合に感じるストレス5選 家が古い場合に感じるストレスには様々なものがあります。 ここでは、「古い家ならではの不満や不安」についてのアンケート結果を元に、家が古い場合に感じるストレスを5つ紹介します。 参照元：解体無料見積...

狭小住宅は居住スペースが狭いため、所有してから後悔が生じがちです。本記事では、狭小住宅を所有して後悔しがちなデメリット9選・狭小住宅を所有するメリット4選・狭小住宅を所有して後悔しないための対策3選・狭小住宅を所有して後悔している場合の対処法について解説します。

暴力団事務所に近い家は告知義務が発生して売却しにくい まずは、暴力団事務所に近い家を売却する際に注意しておきたい以下5つのポイントを解説します。 暴力団事務所は環境的瑕疵に該当して告知義務が発生する 暴力団事務...

水路に接する土地は資産価値が低くなる傾向にある 一般の土地と比較すると、水路に接する土地の資産価値は低くなる傾向にあります。水路に接する土地には、以下のようなデメリットが介在しているためです。 建築基準法に適合せず、...

ゴミ屋敷の借主に退去命令を出せるが実際は難しい 冒頭でもお伝えしたとおり、ゴミ屋敷の借主に退去命令は出せます。 しかし、実際のところ実現が難しいのが現状です。借主を保護するための法律である「借地借家法」の規定により、借主に非があるケ...

ゴミ屋敷を放置すると自治体から行政代執行を受ける 冒頭でもお伝えしたとおり、ゴミ屋敷を放置し続けると、やがて自治体から行政代執行を受けることになります。 実は、ゴミ屋敷の相談窓口は自治体以外にもいくつかあります。 しかし、ゴミ...

建物の滅失登記をしていない土地を所有している方へ向けて、滅失登記をしないリスクや申請者、手続きの必要書類・費用を解説します。この記事を読むと、滅失登記をしないまま放置するリスクが分かるだけでなく、スムーズに手続きができるようになります。

袋小路とは「道路の行き止まりにある土地」のこと 袋小路がなぜ売れないのかを説明する前に、そもそも袋小路とはどういった土地なのかを説明します。 袋小路とは、道路の行き止まりにあって通り抜けできない土地を指します。 このよ...

売却しにくい中古の二世帯住宅を高額売却するためのテクニックを売却時の注意点と併せて解説します。この記事を読めば、あなたが所有する二世帯住宅の最適な売却方法が分かります。

活用しにくい不動産は買取を拒否されるおそれがある 条件の悪く活用しにくい不動産は、一般の不動産仲介だけでなく、不動産買取業者からも買取を拒否されることがあります。 その理由は、おもに以下の3つです。 立地が悪い 不動...