訳あり不動産その他

家の中の物を処分せずに家を売却するなら専門の不動産買取業者に買取依頼をすべきです。残置物があると、一般の個人には売れにくいからです。買取であれば残置物があってもそのまま売却することができ、所有者の金銭的負担もありません。

ゴミ屋敷の買取業者を選ぶ際には、「ゴミ屋敷買取実績が豊富か」「査定根拠が明確か」「弁護士等と連携しているか」「担当者の対応が素早く的確か」に注意し、複数の業者に査定を依頼して比較しましょう。もっとも高額でスピーディーに買い取ってくれる業者に絞れます。

相続土地国庫帰属法は「土地の所有権を国に帰す」ための法律 相続土地国庫帰属法は、「土地の所有権（土地を使用 ・処分等できる権利）を国に帰す」ための法律です。所有者のわからない土地の発生を防ぐことを目的としています。 参照元：国土交通省｜...

不動産の個人売買とは では、まず不動産の個人売買とはどのようなことなのかを確認します。 概要 不動産の世界で「個人売買」と言った場合は、通常「不動産仲介業者に依頼せずに個人対個人で不動産取引をすること」という意味になります。 ...

敷地境界線をめぐるトラブルは多いですが、適切な相談先・対処法を把握しておくことで回避可能です。本記事では、「筆界」と「所有権界」の違い・敷地境界線の確認方法・トラブル事例・トラブル時の相談先と対処法・境界線トラブルをスムーズに解消する方法を解説します。

強制退去にかかる費用は、弁護士報酬以外は家賃滞納者に請求できます。本記事では、強制退去の執行ができる3つのケース・強制退去の流れ・強制退去に強い弁護士事務所3選・費用ゼロで立ち退きトラブルから抜け出す方法について解説します。

抵当権抹消登記とは「抵当権」を登記簿から削除する手続き 不動産の売却を検討する際、抵当権抹消登記の必要性や手続きがわからず、戸惑う方は多いでしょう。 ここでは、抵当権抹消登記に関して押さえておくべき基本的な知識を解説します。 ...

個人間売買では多くの金融機関が住宅ローンの審査に通してくれません。本記事では、個人間売買で住宅ローンは組むのが難しい理由 ・個人間売買を行うリスク・個人間取引でも住宅ローンを利用する方法・安全かつスムーズに不動産取引を行う方法について解説します。

個人売買において売主が負うべき契約不適合責任について、従来の瑕疵担保責任との違いや不動産売却時の注意点と併せて解説します。この記事を読むと、買主から契約不適合責任に問われるリスクを回避できます。

親族間売買は法的に全く問題ありません。ただ取引価格を極端に安価にすると贈与税の対象となるので注意が必要です。本記事では、親族間売買のメリットとデメリット・適正価格が市場相場の80％である理由・トラブルのない売買の進め方・親族間売買でかかる税金について解説します。