共有名義不動産

共有持分の移転登記にかかる費用や手続きの流れ、持分移転登記を行う際の注意点を解説します。この記事を読むと、共有持分の移転登記にどのくらいの費用がかかるのかが分かり、手続きをスムーズに行えるようになります。

そもそも家族信託とは家族信託とは、自身が所有する財産や不動産を信託財産として設定し、所有者が家族に財産の処分・管理を委託することです。財産の処分・管理によって得られた利益は、受益者として設定された家族が受け取る事となります。 信託財産 受託...

法定相続分と特別受益はどう関係する？特別受益とは、被相続人から一部の相続人に対して遺贈・贈与で渡された利益です。参照元：e-Gov法令検索｜民法第903条1項生前に、扶養義務を超える多額の財産を譲り受けるなど、「財産の前渡し」とみなされる贈...

不動産の相続登記は3つのケースがある相続登記とは、不動産を相続したときに行う名義変更の手続きです。詳しくは後述しますが、2024年4月1日より相続登記が義務化されており、相続登記を怠ると罰則の対象となるので、相続登記は避けては通れません。参...

共有物分割請求とは共有不動産の共有状態解消を求める請求共有物分割請求とは、共有不動産の共有状態の解消を求める請求のことです。共有不動産には様々な制約があり、共有者が自由に活用や売却ができません。そのため、共有物分割請求により、共有状態を解消...

これから住宅ローンを組んでマイホームの購入を考えている方へ向けて、夫婦共有名義にするメリットとデメリットを解説します。この記事を読むと、夫婦共有名義で住宅ローンを組むことが最適な選択肢なのかを判断できるようになります。

不動産の売却時に領収書を発行する理由、共有名義不動産売却時に領収書を発行する方法をケース別に解説します。この記事を読むと、共有名義不動産を売却した際にどうやって領収書を発行したらよいのかが分かります。

法定調書とはまず、不動産にかかる法定調書の概要について解説します。法定調書には、不動産にかかる書類以外にも、給与所得や退職所得の源泉徴収票、報酬や料金、契約金等の支払調書など63種類の法定調書があります。そのため、全てを把握するのではなく「...

そもそも減価償却とは何かまず、減価償却とはどういうものかについて正しく知っておきましょう。減価償却の概要減価償却とは、建物や設備などの取得費用を「耐用年数」で分割して計上するということを指します。事業のために購入した物については、「その年の...

不動産等の譲受けの対価の支払調書そもそも「不動産等の譲受けの対価の支払調書」とは何なのでしょうか？基本的な意味・内容を理解しましょう。概要不動産等の譲受けの対価の支払い調書とは、法人や不動産業を営む個人が不動産を購入したときに税務所へ提出し...