その他

売れないマンションは放棄できないが一瞬で手放す方法がある!

マンションが売れないからといって放棄はできない 結論から言いますと、マンションが売れないからといって放棄はできません。 現在は、不動産の所有権の放棄について、明確に定めた法律がないからです。 民法第239条第2項では「所有者の...
相続物件

田舎の実家の処分方法3選|高額で買い取ってもらうためのポイントも解説

「田舎の実家を相続したけどいらない」「田舎の実家を売り出しているけど一向に売れる気配がない」弊社AlbaLink(アルバリンク)は、なかなか売れない田舎の実家もスピーディーに買取が可能です。実家の処分にお困りでしたらぜひ一度ご相談ください。
再建築不可物件

建て替えできない土地を5つの観点から解説!高額で手放す方法も伝授

建て替えできない土地であっても、建て替え可能にする方法があります。本記事では、建て替えできない土地の種類・再建築可能にするる6つの救済措置・建て替えできない土地を購入するリスク・建て替えできない土地を高額売却する方法について解説します。
その他

古家付き土地の売却方法を立地や条件別に紹介!税金や費用についても解説

古家付き土地とは家を残したままの「土地」のこと 古家付き土地とは、古い家を解体せずに残したまま、土地として売り出す方法です。 つまり、売主は、買い手がつくかわからない土地のために、解体費用をかける必要がありません。 また、古家...
その他

駐車場の売却方法と注意点を完全マスター|売却時の税金の控除特例もご紹介

駐車場の売却方法は、「駐車場用地のまま売却する」もしくは「宅地(住宅用地)として売却する」の2種類。ただ、どちらを選んでも売主には大きなリスクがあります。専門の買取業者に直接売却すれば、売主は一切にリスクを負わずに駐車場を手放すことが可能です。その理由は記事内で詳しく解説します。
アンケート調査

【同棲してよかったこと・悪かったことランキング】500人アンケート調査

同棲先は「新たに借りた(買った)」が1位 恋人との同棲経験がある人500名に「同棲した場所」を聞いたところ、回答は以下のようになりました。 もっとも多かったのは「同棲するために新たに借りた(買った)(48.4%)」です。 ...
不動産特集記事

騒音トラブル解決の教科書【弁護士解説の保存版】

騒音と認定される基準のようなものは法律等で定義されているのでしょうか? 騒音規制法というものがあります。 ただし、この法律は工場や建設現場、自動車などの騒音を規制するために制定されたものです。 日常生活の騒音を規制するための法...
再建築不可物件

旗竿地は専門の買取業者へ!高く売る3つのコツ&オススメ業者5選

旗竿地とは 旗竿地(はたざおち)とは、下図のように敷地の出入り部分が細くなっていて、その先に敷地が広がっている土地のことをいいます。 つまり、旗竿地の「旗」と「竿」の部分は、以下のように定義可能です。 旗 奥...
その他

古い家は専門の買取業者に直接売却!おすすめ業者3選と買取手順もご紹介

「老朽化が進んだ古い家を売りに出しているけど、全く売れる気配がない」弊社は、老朽化した古い家を専門に買い取っています。固定資産税の負担や管理の労力から所有者の方が解放されるよう、弊社にお手伝いさせていただければ幸いです。
再建築不可物件

囲繞地を売却するなら専門の買取業者へ!高く売るための方法も伝授

囲繞地とは 囲繞地(いにょうち)は、袋地(ふくろち)を囲んでいる土地のことをいいます。 上の図を見ていただいても分かるように、袋地の所有者は囲繞地を通過しないと、敷地の外に出ることができません。 そのため、囲繞地の所有...
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