不動産特集記事

5,000万円で買った木造一戸建てやマンションが、築年数経過毎にいくらになるのかを解説した記事です。築年数毎の売却相場の他にも、高く売却する方法や売却時に注意すべきことについてもご紹介しています。なお、家の売却で売却時にかかる費用負担が難しい場合や契約不適合責任を回避したいなどの場合には、買取業者への売却がおすすめです。

別荘の所有でかかる税金と税額を抑える方法について解説した記事です。また、使わない別荘の対処方法としては貸し出す、もしくは売却する方法があります。なお、一般的に別荘の売却は難しいため、専門業者への売却がおすすめです。弊社アルバリンクでは、使わない別荘など訳あり要素がある不動産を迅速に現金で買取れます。

東京駅に30分以内で通勤可能な駅を抽出 SUUMOさんが実施した「東京駅まで30分以内の家賃相場（40平米未満）が安い駅」の調査を参考に、東京駅に30分以内で通勤が可能な東京都内の10駅と、それぞれの家賃相場を下記の通り抽出しまし...

今回の対策決定に至った日立市の空き家問題の現状を教えてください。 下記は総務省統計局が公表している日立市の空き家数の推移です。 引用元：第2期日立市空家等対策計画 国の調査結果(住宅・土地統計調査) 平成25年　空き家1...

そもそも家賃を滞納している入居者を強制退去させられるのでしょうか？ 借主(入居者)が家賃を滞納し続けているのであれば、強制的に立ち退かせることは可能です。 ただし、借主へ強制退去を求めるには、法律に則った正しい手順を踏む必要がありま...

契約不適合責任の要点をわかりやすく解説 契約不適合責任とは、売買取引の場面で、｢契約の内容と目的物の数量や品質が適合しない時、売主に課せられる責任｣を指します。 平たく言えば、引き渡したものが契約内容と異なる(契約不適合)と...

原状回復費用の相場や基準は決まっているのでしょうか？ 原状回復費用は、お部屋の規模や損傷具合によるため、一律で相場が決まっているわけではありません。 ただし、基準としては、国交省の定めるガイドラインである程度明確になっています。...

騒音と認定される基準のようなものは法律等で定義されているのでしょうか？ 騒音規制法というものがあります。 ただし、この法律は工場や建設現場、自動車などの騒音を規制するために制定されたものです。 日常生活の騒音を規制するための法...

僕は我慢できない性分なのですぐ答えを言ってしまうと、 「家いちばというサイトで実際に売り買いされた建物や土地の写真」 です。 中には「いや、ただのゴミ屋敷やんけ」とツッコミたくなるような物件もチラホラありますが、本当に、実...

事故物件情報共有サイト「大島てる（おおしまてる）」とは？ ※補足説明 住民が自殺、殺人、火災死などで死亡した、いわゆる「事故物件」の情報を提供するサイト。なお、サイトの運営代表者とサイト運営会社の名前も同じく「大島てる」である。 ...