【2024年】不動産買取業者ランキングTOP10とクチコミを紹介！

不動産買取業者ランキングTOP10【年間販売戸数で比較】（前半戦）

まずは、リフォーム産業新聞が2023年7月31日に発表した「買取再販年間販売戸数ランキング2023」をもとに、上位10位の不動産買取業者をランキング形式でご紹介します。

買取再販とは、不動産買取業者が中古物件を買い取ったのちにリフォームやリノベーションを施し、資産価値を高めてから販売して利益を上げるビジネススタイルです。

買取再販数の多い不動産買取業者ほど、買い取った物件を再生して活用できるノウハウに優れているといえ、より高値で買い取ってもらえる可能性が高まります。

ただし上記の表を見てもらうと分かるように、それぞれの不動産買取業者によって得意としている物件種別は異なります。
そのため不動産買取業者を選ぶ際は、どのような物件の取り扱いを得意としているのかまでチェックすることが重要です。

なお、これからランキング形式で不動産買取業者を10社ご紹介しますが、いずれの業者も原則として再販を目的として物件を買い取ることから、マイホームの購入を検討している方からの需要が期待できない不動産でなければ売却は困難です。
具体的には、駅から徒歩15分以上かかる、地方や郊外に位置しているなど立地条件が悪い物件、建物内で人が亡くなっている事故物件などの売却を相談しても、断られてしまうのがオチでしょう。

しかし、弊社AlbaLink（アルバリンク）なら他の不動産買取業者が取り扱わない訳あり物件でも問題なく買い取ることができます（記事内の「【番外編】訳あり物件の買取ならAlbalink 一択！」を参照）。
2011年の創業以来、訳あり物件の買取に特化しており、独自の販路を築いているからです。

そのため、不動産買取業者が取り扱ってはくれないような問題や不具合などが少しでもある不動産を売却したい場合は、弊社までお気軽にご相談ください。

>>【全国の訳あり物件を高額売却！】無料の買取査定を依頼する

それでは、各不動産買取業者の特徴とクチコミを見ていきましょう。

1位　カチタス

中古住宅の買取再販でランキング1位に輝いたカチタスは、中古戸建ての買取に強い不動産買取業者です。

経営理念は「マイホームを購入したいと考えているすべての方に安心できる住まいを手の届く価格で提供する」こと。
活用できていない中古住宅を積極的に買い取ってはリフォームで新たな価値を創造し、新築の半額ほどの価格で販売しています。

2015年度には、先進的なリフォーム事業者表彰経済産業大臣賞を受賞しました。

北海道から沖縄まで130店舗以上を展開しており、日本全国の物件の買取に対応しています。
依頼から査定価格の提示まで最短で3日、現金決済まで最短3週間で対応してもらえるスピーディーさも、カチタスの特徴のひとつです。

家に荷物が溢れている状態でも買い取ってもらえるので、自分では片づけられないとお困りの方は一度相談してみるとよいでしょう。

カチタスのクチコミ

カチタスを利用して実際に買取再販物件を購入した方からは、好意的な意見が寄せられています。

「持ち家を売ってカチタスさんの販売している中古物件を購入しました。売り買いがとてもスムーズに行えたので本当に良かったです。担当の方たちが親切丁寧、そして敏速に動いてくださったおかげだと2年経った今でも感謝しても仕切れないほどです」

引用元：Googleマップ

「担当のスタッフさんはとても親身に色々と考えて資料を作り、分かりやすく説明して頂いたり、営業日以外に問い合わせても回答を頂いたりと最後まで、とても親切丁寧に対応頂き感謝しています」

引用元：Googleマップ

2位　リプライス

買取再販ランキング2位のリプライスです。

リプライスは1996年の創業以来着実に販売戸数を伸ばし、2021年には累計1万戸を突破しました。

年間で1,130棟以上を販売する豊富な実績をもとに、適正価格であらゆる物件を買い取れるのがリプライスの強みです。

戸建てだけでなくマンションの買取にも積極的に応じてもらえるので、不動産を売却したい方は一度査定を依頼してみるとよいでしょう。

リプライスのクチコミ

リプライスを実際に利用した方からは、担当者の対応が良かったという声が上がっています。

「親切に色々と対応していただき説明もしてもらい地価相場で考えるとこのくらいなのかなという感じでしたが少しでも高価買取りしてくれる業者を探してもらったので結果として良かったです」

引用元：おうちの語り部

「担当さんが正直でした」

引用元：Googleマップ

3位　レジデンシャル不動産

買取再販ランキング3位のレジデンシャル不動産は、創業当時から中古マンションの再生・再販に特化している不動産買取業者です。

自社でリノベーションまで手掛けることでコストの削減を実現し、結果的に高額買取を実現しています。

また「出会いに感謝」との理念のもと、子ども食堂への寄付をはじめとする地域活動に力を入れている点も特徴です。

2023年には台湾とタイにも拠点を構え、業界初となる海外進出を果たしました。

マンションの売却をお考えなら、レジデンシャル不動産に一度相談してみてはいかがでしょうか。

レジデンシャル不動産のクチコミ

口コミを見ると、レジデンシャル不動産は接客態度の良さに定評がある様子がうかがえます。

「スタッフの方々は皆さんとても親切でした」

引用元：Googleマップ

「マンション売却でお世話になり、とても感じのよい営業さんでした」

引用元：X（Twitter）

4位　スター・マイカ

買取再販ランキング4位のスター・マイカも、中古マンションの買取・再販に特化している不動産買取業者です。

2001年5月の創業から2023年11月末までの買取件数が1万5,720戸にのぼるなど、買取実績が豊富な点がスター・マイカの特徴です。

またこれまでに21万件以上の物件を査定してきた独自のデータから、より精度の高い査定結果を提示。
9割の顧客がデータを入力するだけで査定価格が分かる簡易査定の結果に基づいて契約を締結しているところも、スター・マイカの強みといえます。

査定から最短1週間で現金決済が可能な点や、築年数が古いマンションでも価値を見出して買い取ってくれるところは魅力的なポイントです。

スター・マイカのクチコミ

スター・マイカを実際に利用した顧客からの評価は高く、以下のような声が聞かれています。
大切な不動産の売却を安心して任せられる不動産買取業者といえるでしょう。

「迅速でプロフェッショナル」

引用元：Googleマップ

「マンションを購入頂きます。一度見に来て頂きましたが、担当の方の対応が素晴らしく、とても信頼のおける方、また信頼のおける会社様だと思いました」

引用元：Googleマップ

5位　大京穴吹不動産

大京穴吹不動産は、全国で不動産売買や仲介、リフォーム・リノベ－ジョン事業などを手掛ける不動産業者です。

買取だけでなく仲介にも対応しているところがポイントです。
そのため、最初は仲介で買い手を探し、売却が難しそうなら大京穴吹不動産に買い取ってもらう方法も選択できます。

買取はとくにマンションに力を入れており、これまでに買取再販したマンションの累計戸数は1万3,000戸を超えます。

不要な家具やゴミなどが残されたマンションでも問題なく買い取ってくれるため、マンションを早期売却したいなら大京穴吹不動産に相談するとよいでしょう。
最短1週間で現金化できるところも魅力です。

大京穴吹不動産のクチコミ

大京穴吹不動産は大手だけあり、クチコミからは社員教育に力を入れている様子が浮かび上がってきます。

「マンション売却、suumoから一括査定の依頼出してその中から決めました。こちらに決めた理由は担当者の方が物件をしっかり調べてPRになるポイント等の資料をしっかり作ってきてくださり、買う側になったとしてもこの人が1番買う気になると思ったからです。ちなみに業者買取だった場合の金額も1番高かったです（550万も違いました）。売買までかなりスムーズでしっかりフォローをして下さり、かなり安心してお任せできました。こちらに決めてよかったです。ありがとうございました！」

引用元：Googleマップ

「大変親身に相談に乗っていただけました。対応も丁寧です」

引用元：Googleマップ

【番外編】訳あり物件の買取ならAlbalink 一択！

ここまで、年間販売戸数上位1位～5位までの不動産買取業者を紹介してきました。
しかし、ここまで紹介してきた買取業者の多くが、一般的な中古物件の買取をメインに行っています。

つまり、空き家や事故物件、ゴミ屋敷など、問題を抱えた訳あり物件の買取は、こうした業者に依頼しても断られてしまう可能性が高いということです。

しかし、弊社Albalinkであれば、そのような訳あり物件でも買取可能です。
なぜなら、Albalinkはそうした訳あり物件専門の買取業者だからです。
実際、2023年の訳あり物件買取件数は753件にのぼります。

また2023年11月には東京証券取引所の東京プロマーケット市場への上場を達成しました。
本社のある東京に加えて千葉・つくば・大宮・横浜・名古屋・大阪・博多と各地に支店があり、全国で買取が可能です。

Albalinkはフジテレビ「イット！」など、各種メディアにも紹介されている伸び盛りの不動産買取業者であり、来年には買取再販ランキングトップ10入りが見込まれます。

ほかの不動産買取業者に取り扱いを断られた訳あり物件でも弊社なら問題なく買い取れますので、まずはお気軽に無料査定をご活用ください。

>>【買取業者に断られた物件を高額売却！】無料の買取査定を依頼

アルバリンクのクチコミ

実際にAlbalinkをご利用いただいたお客様からは、ありがたいことに以下のような感謝の言葉をいただけております。

相馬桂子

2023-09-29

担当してくれた方がとても優しく 迅速に処理していただけてるので助かっております

豊田直子

2023-09-04

役場から空家の適切な管理をお願いしますと通知が来ました。早くどうにかしないとご近所に迷惑がかかると思いネットでアルバリンクさんを検索し相談しました。担当の野間さんが丁寧な対応で「一緒に頑張りましょう」と言って頂き、心強かったです。買取りもスピーディで、本当に感謝しています。ありがとうございました。

山本建夫

2023-09-01

二十数年前に四国（松山市内）の実家を相続しましたが、今後とも活用の予定がなく、処分（売却）する方向で地元（松山市）の不動産業者を中心に処分の相談をしていましたが、立地条件等の関係から話がまとまらず、困っていました。 そんな折、たまたまテレビ（フジテレビ系列）でアルバリンクさんの「空き家処分について」の放映が目に留まりました。早速、相談させていただこうと電話で土地と建物の現状を説明したところ、担当の方（池澤さん）が非常に親切で丁寧にご対応くださり、おかげさまで売買契約の締結に至りました。アルバリンクさんのテレビ放映を見るまでは、もう処分は無理かと諦めていたこともありました。 アルバリンクさん（担当：池澤さん）に出会えて本当に良かったです。感謝しております。ありがとうございました。

木村敏子

2023-08-12

このたびは、アルバリンク担当安藤様に大変お世話になりました。父の相続手続きで、一番ネックだったのが、10年近く空き家状態になっていた実家の処遇でした。地元の不動産屋数件にも現地確認に来てもらいましたが買い取りを断られ続け、更地にしてはどうか？と提案されましたが、数百万かけて解体しても、再建築不可の土地のため、売れるはずがないと途方に暮れていました。 そんな時、たまたまネット検索で訳あり物件買取プロがヒットし、安藤さんと数回お電話させていただき、とても親しみやすい方で親身に話を聴いていただいたことを覚えています。しかも、ラインで実家の写真や不動産関係書類を送信するだけで、こういった取り引きが成立することに、まずは驚きました。先祖代々引き継がれた、父母とも過ごした思い出の家でしたが、再建築不可の場所でもアルバリンクさんのおかげで、所有権移転登記することができました。誠に感謝申し上げます。 今回、アルバリンク様のおかげで売却できたこと、お盆のお墓参りで先祖にも報告できましたし、自分自身の気持ちもスッキリ軽くなりました。本当にありがとうございました!!

ちゃむ

2023-07-28

再建築不可(家の側の道は原付が通れる幅しかない)、残置物あり、長年動物を飼育していたため家屋のダメージあり…と地元の不動産会社数件には相手にもされなかった実家の物件を藁にもすがる思いでアルバリンク様に相談させて頂きました。きっと断られるんだろうなと思いましたが、担当の池澤様から前向きな返答を頂きビックリした事を覚えています。 私が体調面で不安を抱えていた事も考慮して下さり、なるべく身体に負担のないようにスムーズに進めて下さいました。 リフォームするとしても数百万かかるだろうし、同じく数百万かけて解体しても使い道がなく税金が跳ね上がるだけの負の遺産を手放せた時には長年の悩みが無くなり肩の荷が下りました。本当に感謝の気持ちでいっぱいです。御丁寧に対応して下さり本当にありがとうございました。

森の熊

2023-07-21

不動産の悩みは、同業多くあれどAlbaLinkさんは外さない方がいいです。担当者さんが親身で丁寧、LINEでリアルタイムに写真付きでやり取り出来て話も早い。安心して取り引き出来ます、たいへん助かります。

おはゆうちゃん

2023-06-28

再建築不可＆傾いた古い家の処分で困ってました。 地元の不動産では相手にもされず、固定資産税の関係で更地にもできず、草抜きや隣家との対応など高年齢が近い夫婦ではとても日頃の管理は重労働でした。 こちらに相談したところ快く買い取っていただき、肩の荷がおりました。本当にありがとうございました。 担当いただいた菊池様の心遣いに感謝しております。

ウーティスメチウス

2023-06-09

横浜在住です。築50年以上の中国地方の再建築不可戸建てを相続し、不動産買取業者に聞いても断られ、処分に困っていました。必死の思いでネットで見つけたアルバリンクさんに査定依頼したところ、すぐに米長さんからご連絡をいただき、親身に相談にのっていただきました。一週間後には売買契約書に署名捺印の運びとなりました。本当に助かりました。

Google 評価スコア: 4.6/5, 67 レビュー

ほかの不動産買取業者に断られたような物件でもできる限り高値で買い取らせていただきます。
査定は無料ですので、ほかの不動産買取業者の査定価格と比較したいとお考えの方は、お気軽にお問い合わせください。

>>【訳あり物件を高額売却！】無料の買取査定を依頼

なお、事故物件の買取に強い不動産買取業者を知りたい方は、以下の記事をご参照ください。

事故物件でも買取なら1ヶ月程度で売却可能！オススメ業者25社も紹介！

専門の不動産買取業者に依頼すれば、事故物件も適正価格で売却可能です。本記事では、事故物件は買取で売却した方がいいい5つの理由・事故物件の買取相場は通常物件の2割～5割減・事故物件のおすすめ買取業者25選を解説します。

wakearipro.com

2022.07.15

アルバリンク地域別物件成約数

弊社AlbaLink（アルバリンク）では、以下の表のように北海道から九州にいたるまで日本全国の訳あり物件を積極的に買い取らせていただいております。

不動産買取業者のなかには、「対応エリアではない」という理由で物件の買取を断るところも少なくありません。

しかし弊社AlbaLink（アルバリンク）には買い取った物件を活用して再生できる独自のノウハウがあるので、日本全国どのような物件であっても適正価格で買い取ることができます。

「他の不動産買取業者に買取を断られてしまった」とお困りの方は、ぜひ一度弊社までお気軽にお問い合わせください。
あなたの物件に価値を見出し、できる限りスピーディーに買い取らせていただきます。

>>【買取業者に断られた訳あり物件を高額売却！】無料の買取査定を依頼

不動産買取業者ランキングTOP10【年間販売戸数で比較】（後半戦）

お待たせしました。
それでは1位から5位に引き続き、6位～10位の買取業者を紹介していきます。

6位　インテリックス

1995年に創業したインテリックスは、買い取ったマンションに自社でリノベーションを施してから再販することを得意としている不動産業者です。

業界で初めて買取再販物件に最長で20年保証するアフターサービスを採用したことでも知られ、安心して長く住める家を提供しています。

年間1,000件以上、累計2万件を超えるリノベーション実績は業界でもトップクラスです。

また、売却方法も買取だけでなく、初期費用0円でリノベーションをしてから売り出せる「バリューアップパッケージ」、買取保証がついた「仲介」とさまざまな選択肢から選べる点も魅力です。

マンションだけでなく戸建てや土地の買取にも対応しているので、検討材料のひとつとしてまずはインテリックスに査定を依頼するのもよいでしょう。

インテリックスのクチコミ

インテリックスを実際に利用した顧客のクチコミを見ると、以下のように満足度が高いことが分かります。

「最高な会社」

引用元：Googleマップ

「購入後も対応がよくここで買ってよかったと思いました。本当にありがとうございます」

引用元：Googleマップ

7位　フジ住宅

フジ住宅は、1973年に誕生した老舗の不動産業者です。
主に分譲住宅やマンションの販売、管理などを手掛けています。
また、不動産仲介業者を通じて買い取った中古物件にリフォームを施して再販するビジネスも展開中です。

フジ住宅はとくに関西エリアの買取に強く、2017年～2021年までに大阪・兵庫で買い取った物件の数は約6,530件にのぼります。

2024年のオリコン顧客満足度調査では、「建売住宅 ビルダー 近畿」「建売住宅 ビルダー 近畿 大阪府部門」の2部門において1位に輝きました。

信頼のできる不動産業者に不動産を売却したいと考えている方は、一度フジ住宅に相談してみるとよいでしょう。

フジ住宅のクチコミ

オリコンの調査で顧客満足度1位を獲得しているだけあり、以下のように高評価の声が多く寄せられています。

「今回家の売却で大変お世話になりました！家売却少々しんどそうなんて思っていましたが、担当の方が、せっかくなので楽しみましょうと。又明るい性格のおかげもあり楽しく、そして助言のおかげであっという間に売れました！感謝しています」

引用元：Googleマップ

「効率重視の会社みたいですね。私としてはスムーズに処理が進み助かりました」

引用元：Googleマップ

8位　ホームネット

ホームネットは、主に中古マンションの買取再販事業を手掛けている不動産業者です。

2000年の設立以来着実に業績を伸ばしており、現在では年間査定件数は3万3,222件、年間仕入戸数は1,348件にのぼるまでに成長を遂げました（2023年11月期実績）。

マンションの買取査定対応エリアはほぼ全国におよぶため、マンションを売却したいと考えているなら、一度ホームネットの査定を受けてみるとよいでしょう。

ホームネットのクチコミ

ホームネットを実際に利用した顧客のクチコミを確認すると、「対応がよく安心して売却できた」という声が多く聞かれました。

「親身になって話を聞いてもらえて、価格提示から税金のアドバイス、売却方法の提案、不動産業界の仕組みなど、丁寧で素早く対応してもらい、担当の方を信頼できました」

引用元：おうちの語り部

対応してくれたのが会社の代表だったこともあり、わからないことも聞いたら対応も早くてすごくたすかりました。買い取りもたかく買い取りしてくれた。

引用元：おうちの語り部

9位　長谷工リアルエステート

長谷工リアルエステートは、マンションの施工累計実績1位を誇る長谷工コーポレーションのグループ企業です。
売買の仲介に加えて、長谷工リアルエステートが買い取った物件をリフォームして販売する買取再販事業も手掛けています。

長谷工リアルエステートを利用すると、仲介と買取の2種類の売却方法を選択できる点がメリットです。

仲介では、一定期間内に買い手が見つからなかった場合に長谷工リアルエステートが買い取ってくれる売却保証サービスも提供しているので、より安心して売却を依頼できます。

また買取では、長谷工リアルエステートがのちにリフォームをして活用することから、現状のまま売却できるメリットがあります。

仲介と買取のどちらで売却するか迷っている方に向いている不動産業者といえます。

長谷工リアルエステートのクチコミ

長谷工リアルエステートを実際に利用した方からは、営業担当者の態度がよかったという声が上がっています。
社員教育がしっかりとなされており、安心して売却を任せられる不動産業者といえます。

「この度大変お世話になりました。担当いただいた方にとても誠実に対応いただけたことで、お客様からもとても安心できたとお言葉いただきました。また機会がございましたら宜しくお願い申し上げます」

引用元：Googleマップ

「投げ込みチラシを見て軽い気持ちで査定額を叩き台にしようと思いお願いしました。初対面の印象が清潔で滑舌が良く好感を持ちました。その後幾つかの他社に査定をお願いしましたが額にそれ程変わりはありませんでした。特殊な状況にもかかわらずフットワークよく契約を成立することができ心より感謝しております」

引用元：Googleマップ

10位　イーグランド

イーグランドは、首都圏を中心に中古物件の再販事業に取り組んでいる不動産業者です。

イーグランドの特徴は、自社に直販部門を設置していない点にあります。
再生した中古物件は各地域の不動産仲介業者に仲介を依頼する形で売却しているため、より広域のエリアで事業を展開できるところが強みです。

ただし、イーグランドでは競売と任意売却によって中古物件を仕入れています。
任意売却では不動産仲介業者からの情報に基づいて買い取る仕組みとなっているため、不動産を直接イーグランドに買い取ってもらうのは難しいでしょう。

イーグランドのクチコミ

前述のようにイーグランドを利用する一般の顧客はマイホームを購入される方がメインです。
イーグランドから買取再販物件を購入した方からは、以下のように喜びの声が聞かれます。

「とてもいい買い物ができました。とてもキレイにリノベーションされていて感動しました。ありがとうございました」

引用元：Googleマップ

「とても丁寧な対応をして頂きました」

引用元：Googleマップ

【地域別】おすすめ買取業者18選

ここからは、地域別におすすめの不動産買取業者を計18社ご紹介します。

不動産買取業者によって、買取対応エリアは異なります。
あなたの不動産をスピーディーに売却するためにも、物件所在地の買取に対応しているかどうかを確かめておきましょう。

関東エリアでおすすめの買取業者5選

関東エリア内にある物件の買取に強いおすすめの不動産買取業者は、以下の5社です。

企業名	アルバリンク	ネクスト・リアルプラン	さくら都市	空き家買う	結和土地建物
住所	東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町 6F	埼玉県さいたま市浦和区前地2丁目9-9 プルメリア前地102	千葉県木更津市請西4-6-26	横浜市西区楠町14番5 タイムズビル2F	茨城県結城市結城8587-7 1階B
買取対応エリア	都内・全国	埼玉県さいたま市・川口市・蕨市・戸田市	千葉県全域・東京都23区・神奈川県	神奈川県横浜市・川崎市	茨城県結城市周辺
特徴	事故物件や築古の空き家などの 訳あり物件の買取に特化	不動産の写真を LINEで送るだけで査定可能	戸建てやアパート、ビルなど さまざまな物件の買取に対応	地域の不動産相場を把握しており、 適正価格での買取が可能	結城市エリアで不動産を購入したい顧客を抱えているため、 スピーディーな買取が可能
問い合わせ先	詳細	詳細	詳細	詳細	詳細

弊社AlbaLink（アルバリンク）は、都内を中心に全国の不動産買取に対応しています。
買い取った不動産を再生して再販する独自のノウハウがあるため、他社よりもできる限り高い価格での買取が可能です。
不動産を少しでも高く売却したい方は、弊社にお任せ下さい。

>>【訳あり物件を高額売却！】無料の買取査定を依頼する

ネクスト・リアルプランは、埼玉県のなかでもさいたま市を中心としたエリアの不動産買取に対応している不動産買取業者です。
土地や戸建て、マンションなどさまざまな不動産の買取相談に対応してもらえます。

査定はLINEを通じて簡単にできるので、さいたま市に不動産をお持ちの方は相談してみるとよいでしょう。

さくら都市は千葉県内の物件買取に強い不動産買取業者です。
住宅のみならず、会社の買取にも対応している点が特徴です。
千葉県内における2023年戸建て買取再販実績第1位に輝いています。
千葉県にある不動産を売却したい方におすすめです。

空き家買うは横浜・川崎に特化した不動産買取業者です。
地域の不動産相場に精通しているからこそ、不動産を適正価格で買い取れる点が強みです。
横浜・川崎に不動産をお持ちの方は、一度査定を依頼してはいかがでしょうか。

結和土地建物は茨城県結城市にて40年以上の歴史を誇る老舗不動産業者です。
結城市内において不動産を借りたい・買いたいと考えている顧客を有しているため、空き家をスピーディーに買い取ってもらえます。

なお、東京都で空き家やゴミ屋敷を売却したいとお考えの方は、以下の記事をご参照ください。

東京都で空き家・ゴミ屋敷の売却に強い買取業者5社を徹底比較！

売れない訳あり不動産の活用方法なら

albalink.co.jp

近畿エリアでおすすめの買取業者5選

近畿エリアにおける不動産買取に強いおすすめの不動産買取業者は、以下の5社です。

企業名	アルバリンク名古屋支店	ユーユー不動産	リプライス	井上不動産	大地
住所	名古屋市中村区名駅4丁目2-12 松陽ビル8階	兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目3番6号	愛知県名古屋市中区栄1丁目9-16 NFビルディング3F	大阪府大阪市城東区関目1-11-31 田中ビル2階11号室	京都市中京区壬生森町68番地16
買取対応エリア	愛知県全域	神戸市	名古屋近郊	大阪府	京都市
特徴	事故物件やゴミ屋敷、共有持分など どのような不動産であっても高額買取が可能	買い取った物件を自社でリフォームすることで中間マージンを削減。 その分のコストを顧客の売却価格へ反映しているため、高価買い取りを実現	中古物件を再生して販売する買取再販事業を展開。 年間1,130戸以上の販売実績をもとにしたデータにより、適正価格での買取が可能	築年数の古い物件や農地など一般の不動産業者を通じてでは 売れにくい物件を積極的に買い取っている	京都で創業30年以上の歴史を誇る地域密着型の買取業者。 荒廃した古家や貸地などの買取にも対応
問い合わせ先	詳細	詳細	詳細	詳細	詳細

弊社AlbaLink（アルバリンク）では2023年7月に名古屋支店を開設。
愛知県全域における不動産買取に注力しています。
査定結果は最短12時間で提示し、売買契約締結後即日での入金も可能です。
愛知県にある不動産をできる限り早く現金化したい方は、ぜひお問い合わせください。

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ユーユー不動産は、神戸市において戸建てやマンション、土地の買取を行っている不動産業者です。
仲介と買取の両方の売却方法に対応しているため、物件の状況に合わせて選択できます。
不動産を買取だけでなく仲介で売却する方法も検討したい方におすすめです。

リプライスは、前述のように買取再販物件ランキング2位に入った不動産買取業者です。
豊富な買取実績があり、より適正価格で買い取ってくれるメリットがあります。
名古屋近郊に不動産をお持ちの方は一度査定を依頼してみるとよいでしょう。

井上不動産は、大阪市域の物件を中心に買い取っている不動産買取業者です。
買い取っている物件のうち、約7割が長屋である点が特徴です。
大阪市にある長屋を売却したい方に向いています。

京都市にある大地は地域密着型の不動産買取業者であり、30年以上の歴史を誇ります。
京都市内における不動産を売却したいなら、まずは大地に相談するとよいでしょう。

なお、愛知県で空き家やゴミ屋敷の買取に強い不動産買取業者は、以下の記事でご紹介しています。
併せて参考にしてください。

愛知県で空き家・ゴミ屋敷の売却に強い買取業者5社を徹底比較！

売れない訳あり不動産の活用方法なら

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九州でおすすめの買取業者5選

九州地方で不動産を積極的に買い取っているおすすめの不動産買取業者は、以下の5社です。

企業名	アルバリンク博多支店	ラグハウス	日本興業	日中商事	すがコーポレーション
住所	福岡県福岡市博多区中州中島町3-4 バンリビル天神リバーサイド7階	福岡市中央区警固2-17-30	鹿児島県鹿児島市武3-6-3	宮崎県延岡市瀬之口町2-2-15	熊本県熊本市中央区帯山4-52-31
買取対応エリア	福岡県を中心に九州全域	福岡市	鹿児島市	宮崎県	熊本県全域
特徴	一般の不動産業者が取り扱わない不動産でも スピーディーに買取可能	老朽化が進んでいるアパートや長期間売れ残っている不動産、 倉庫や工場などの立ち退き物件などの買取実績が豊富	不動産の売買だけでなく賃貸業も営んでおり、 空き家の買取から賃貸まで幅広い対応が可能	延岡市における不動産売買に強い地域密着型の不動産業者。 仲介と買取の両方に対応可能	熊本における不動産売買に強く、熊本の物件相場を熟知しているので、 より適正価格での買取が可能
問い合わせ先	詳細	詳細	詳細	詳細	詳細

弊社AlbaLink（アルバリンク）博多支店では、福岡を中心に九州全域の不動産買取に対応しています。
これまでに福岡県にある再建築不可物件や底地、熊本県にある空き家など多くの物件を買い取ってまいりました。
九州にある訳あり物件をスピーディーに売却したいなら、弊社へお任せください。

>>【訳あり物件を高額売却！】無料の買取査定を依頼する

ラグハウスは、福岡市内に根づいた地域密着型の不動産業者です。
福岡不動産買取センターを運営しており、福岡市内を中心に戸建て、マンション、土地などあらゆる物件を買い取っています。
福岡市内に不動産をお持ちの方は、一度相談してみる価値があるといえます。

日本興業は、鹿児島市において不動産売買や仲介を手掛けている不動産業者です。
鹿児島にある空き家の買取にも対応しているため、住む予定のない実家を相続したときに心強いパートナーとなってくれるでしょう。

延岡市を拠点に地域密着型サービスを提供している日中商事では、不動産の買取にも対応しています。
またリースバックも可能なので、売却した物件にそのまま住み続けることもできます。
宮崎県にある不動産をどのような方法で売却するのがベストなのかが分からずに悩んでいる方は、日中商事に相談してみることをおすすめします。

熊本で20年以上の実績を誇るすがコーポレーションは、全国チェーンのイエステーションの加盟店です。
全国チェーンのネットワークを活かして不動産の早期売却を実現しているほか、自社での直接買取も行っています。
熊本で不動産を早期売却したいなら、すがコーポレーションがおすすめです。

なお、福岡県で空き家やゴミ屋敷の買取に強い不動産買取業者をお探しの方は、以下の記事を参考にしてください。

福岡県で空き家・ゴミ屋敷の売却に強い買取業者5社を徹底比較！

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北海道・東北エリアでおすすめの買取業者3選

北海道・東北地方にある不動産を売却したいなら、以下3社の不動産買取業者がおすすめです。

企業名	S plus home（エスプラスホーム）	一歩不動産販売	隼不動産
住所	札幌市中央区北3条東5-5 岩佐ビル1階	仙台市青葉区本町1丁目6-23 インテリックス仙台ビル1003	岩手県盛岡市前九年3-11-5
買取対応エリア	札幌市	仙台市	盛岡市
特徴	買い取った物件の再販や運用などのノウハウが豊富にあるため、 他社で金額がつかない物件でも高価買取を実現	仲介と買取の両面に対応。スピードを重視するなら「即時買取」、 売却価格を優先するなら「買取保証」と状況に応じた売却方法を選択可能	盛岡市に拠点を構える地域密着型の不動産業者。 より高く売りたい方には「仲介査定」、より早く売りたい方には「買取査定」で対応
問い合わせ先	詳細	詳細	詳細

S plus home（エスプラスホーム）は、不動産仲介・買取などを手掛けている不動産業者です。
札幌市内の不動産市場に精通しており、札幌にある物件を適正価格で買い取れる点が強みです。
札幌市内にある不動産を売却したい方に向いています。

仙台市に拠点を置く一歩不動産販売は、不動産買取と仲介を行っている不動産業者です。
自社で造成工事も行っているため、広すぎる土地もそのまま買い取ってもらえる点が特徴です。

「仙台にある不動産を相続したけど自分では利用予定がない」場合には、一歩不動産販売に相談すると適切なアドバイスを受けられるでしょう。

隼不動産は、盛岡市を中心に不動産売買・賃貸事業を手掛けている不動産業者です。
仲介と買取の両面に対応しており、あなたの物件が仲介で売却できる可能性があるか、それとも買取が適しているかを教えてもらえます。
盛岡市にある不動産を売却したいものの、どこに依頼したらよいのかが分からない方は、まずは隼不動産に相談することをおすすめします。

なお、以下の記事では北海道で空き家・ゴミ屋敷の買取に強い不動産買取業者をご紹介しています。
併せて参考にしてください。

北海道で空き家・ゴミ屋敷の売却に強い買取業者8社を徹底比較！

売れない訳あり不動産の活用方法なら

albalink.co.jp

土地買取業者ランキング

ここでは、土地の買取に強い不動産買取業者を3社ご紹介します。

買取業者	株式会社AlbaLink	クランピーリアルエステート	イエチカドットコム
対応エリア	全国	東京・名古屋	全国
買取実績・相談実績	買取実績年間600件超 相談件数年間5000件（※）	共有名義不動産・底地・借地・再建築不可物件など	広島県安芸高田市戸建 青森県戸建 香川県戸建など
問い合わせ先	詳細	詳細	詳細

※訳あり物件買取プロ：2023年1月1日～2023年10月25日現在の実績：相談/5,555件：買取/600件

アルバリンク

弊社AlbaLink（アルバリンク）は、2011年に訳アリ物件専門の買取業者として誕生しました。
弊社には創業以来、数多くの土地を買い取って再生してきた実績があるので、他の不動産買取業者が断るような土地でも問題なく買い取ることが可能です。

地主と借地人がトラブルになっているなど、他社では断られるような底地・借地もこれまでに多数買い取ってきました。

たとえば、弊社では以下のような借地を190万円で買い取った実績もあります。

上記の「借地売却に関する地主様の要望」を見て頂けばわかるように、この借地は売却に関する地主様の要望が厳しく、依頼主様（借地人）は他社では買取を断られてしまったようです。
とくに転売時に承諾料がかかることは買取業者にとって直接的な負担となるため、買取を敬遠する業者が多いのも当然といえます。

このように、地主の要望が厳しく、再建築もできず、建物の築年数も古い借地であっても、弊社が190万円で買い取れる理由は以下の2つです。

底地・借地をはじめとする売れない土地を手間や費用をかけることなく、なるべく高値で売却したい方は、ぜひ一度弊社の無料買取査定をご利用ください。

>>【売れない土地を高額売却！】無料で買取査定を依頼する

クランピーリアルエステート

クランピーリアルエステートは、東京と名古屋に拠点を置く不動産買取業者です。
弁護士や司法書士、不動産鑑定士など各種士業と連携しているため、法律が絡む訳あり物件の買取に強い特徴を持っています。

底地や借地、再建築不可物件、共有名義物件などを相続した際にトラブルが発生した物件を手放したいなら、まずはクランピーリアルエステートに相談してみるとよいでしょう。

現状のまま買い取ってもらえるほか、ケースによっては高値で買い取る他の業者を紹介してもらえることもあります。

イエチカドットコム

イエチカドットコムは、全国を対象としている不動産買取業者です。
法律事務所を併設しているため、とくに相続が絡んだ物件の買取に強みを持っています。

たとえば「相続した田舎の土地が不要だから売却したい」場合には、まずはイエチカドットコムに相談してみるとよいでしょう。
相続登記の手続きもイエチカドットコムが代行してくれるので、あなたが手間をかける必要はありません。

ただし、郊外にある土地に関しては立地や面積によって買取を断られる可能性があるので、まずは一度確認してみることをおすすめします。

なお、以下の記事では売れない土地を売却する方法や買取業者の選び方について解説しています。
併せて参考にしてください。

売れない土地を買取で確実に手放そう！買取業者の選び方や土地の活用も解説

土地を売り出したものの一向に売却が決まらず、悩んでいる売主は少なくありません、本記事では、売れない土地の特徴や土地を高額売却する方法について解説します。

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2020.12.24

マンション買取業者ランキング

マンションの買取を得意としているおすすめの不動産買取業者は、以下の3社です。

買取業者	株式会社AlbaLink	株式会社レジデンシャル不動産	スター・マイカ
対応エリア	全国	全国	全国
買取実績・相談実績	買取実績年間600件超 相談件数年間5000件（※）	買取再販全国3位 買取再販数累計7万戸超	買取再販全国4位 買取再販数累計1万戸超
問い合わせ先	詳細	詳細	詳細

※訳あり物件買取プロ：2023年1月1日～2023年10月25日現在の実績：相談/5,555件：買取/600件

アルバリンク

弊社AlbaLink（アルバリンク）は、事故物件となってしまって売却が困難なマンションや共有名義マンションの共有持分などを積極的に買い取っている専門の買取業者です。

たとえば以下のように、分譲マンションの共有持分を920万円で買い取ったこともあります。

引用元：共有持分の買取事例（Albalink）

ただ、上記のような買取事例だけを見せられてもピンとこない方もいるでしょう。
そこで、弊社が共有持分を買い取ったお客様からいただいた、直筆のメッセージも紹介します。

引用元：お客様の声（Albalink）

このお客様は共有者である親族と折り合いが悪く、話し合いができる関係ではありませんでした。
そのため、弊社が共有持分を買い取ったことで「（共有者と）やり取りをしなくて済むようになり、気持ちが楽になった」というメッセージをお寄せくださいました。

「信頼できる買取業者に安心して共有持分を売却して共有関係から解放されたい」「事故物件となってしまったマンションをできる限り早く手放したい」といった方は、ぜひ一度弊社の無料買取査定をご利用ください（売却前提の問い合わせでなくても構いません）。

>>【売れないマンションを高額売却！】無料で買取査定を依頼

レジデンシャル不動産

レジデンシャル不動産は国内外に26の拠点を持つ不動産買取業者で、マンションの買取に強い特徴を持っています。
実際、買取再販ランキングではマンション部門で1位にランクインしました。

好立地ではなく、あえて郊外のマンションの買取に注力することで他社と差別化を図っています。
そのため、一般的な不動産買取業者では取り扱ってもらえないような立地の悪いマンションでも、レジデンシャル不動産なら買い取ってもらえる可能性が高いでしょう。

スター・マイカ

スター・マイカは買取再販ランキングマンション部門で2位にランクインした不動産買取業者です。

「賃貸中のマンションを購入し、空室になってからリノベーションをして売却する」という独自の戦略を打ち立てることで、他社との差別化を図っています。

「投資用として購入したマンションを売却したいけど、まだ入居者がいて困っている」場合には、一度スター・マイカに相談してはいかがでしょうか。

なお、築70年を超えるような築古のマンションでも、売却することは可能です。
以下の記事では築古マンションを売却するポイントや注意点を解説しているので、併せて参考にしてください。

築70年のマンションも売却可能！築古物件のプロが確実に売る方法教えます

築70年のマンションを売却することは可能ですが、何の問題も抱えていない築浅のマンションと同様に売れるかというとそうではありません。この記事では、築古マンションを売却するためのテクニックを不動産売買のプロの視点から解説します。

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2023.01.23

戸建て買取業者ランキング

戸建ての買取に強い不動産買取業者は、以下の3社です。

買取業者	株式会社AlbaLink	カチタス	リプライス
対応エリア	全国	全国	全国
買取実績・相談実績	買取実績年間600件超 相談件数年間5000件（※）	買取再販全国1位 買取再販数累計7万戸超	買取再販全国2位 買取再販数累計1万戸超
問い合わせ先	詳細	詳細	詳細

※訳あり物件買取プロ：2023年1月1日～2023年10月25日現在の実績：相談/5,555件：買取/600件

アルバリンク

弊社AlbaLink（アルバリンク）は、地方にある空き家や傷みがひどい築古物件、事故物件、再建築不可物件など流動性の低い物件を積極的に買い取っている専門の買取業者です。

弊社には買い取った空き家などにリフォームを施し、再生したうえで再販できる独自のノウハウと販路があります。
そのため、一般の不動産業者が取り扱いを断るような物件であっても高額買取を実現しています。

たとえば下記のように「20年以上放置されて老朽化が進んだ空き家」や「不用品で室内があふれてしまっている空き家」を買い取った実績もあります。

【20年以上放置された空き家の買取事例】 【不用品で室内があふれてしまっている空き家の買取事例】

引用元：Albalinkの空き家買取事例

20年以上放置された空き家については780万円で買取らせていただき、所有者には「雨漏りもするような家だったが、思ったより高い金額で買い取ってもらえた」と、金額についても満足していただけました。

また、不用品で室内が溢れてしまっている空き家の所有者は、他の不動産業者から「不用品の回収だけで100万円近くかかる」と言われ、途方に暮れていたそうです。
それだけに「（弊社に）そのまま買い取ってもらえてとても助かりました」と言っていただけました。

また、弊社はお客様からの評価が高いだけでなく、不動産買取業者としては数少ない上場企業でもあり、社会的信用も得ています。

信頼できる買取業者に安心して空き家を売却したい方はぜひ一度弊社の無料買取査定をご利用ください（査定依頼をしたからといって、無理な営業などは行いませんのでご安心ください）。

>>【空き家でも高額売却！】無料で買取査定を依頼する

カチタス

全国130店舗以上で不動産の買取に携わっているカチタスは、買取再販ランキングで10年連続1位に輝いた不動産買取業者です。
自社でリフォームを行うことを前提に買い取っているため、不要な物で溢れた築古の家でもそのままの状態で売却できます。

また日本全国に店舗を構えている強みを活かし、現在の住まいから遠く離れた家の売却に対応してくれる点も特徴です。
売却手続きは近くにある店舗で行えるので、手間や労力をかけずに済むメリットもあります。

不要な家をいくらで買い取ってもらえるのかが知りたい方は、まずは無料査定を依頼してみるとよいでしょう。

リプライス

リプライスは2016年にカチタスのグループ会社となった不動産買取業者で、買取再販ランキングでは2位にランクインしています。

「再生した空き家を流通させて空き家問題の解決を図る」ことをミッションとしているように、戸建ての買取に強い点が特徴です。

買取対象エリアは全国におよんでいるので、相続した空き家など不要な物件を売却したいと考えている方は、一度相談してみてはいかがでしょうか。

なお、空き家の買取相場や高く売れるコツを知りたい方は、以下の記事も併せてご参照ください。

空き家買取相場は市場価格の70％ではない！高値で売るコツも紹介

空き家の買取相場は市場価格の70％とよく言われますが、空き家の管理状態や周辺環境によっては全く異なる買取価格になることは珍しくありません。正確な買取価格を知りたいときは、空き家を専門とする買取業者に連絡し査定してもらいましょう。

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2022.08.15

訳あり物件の買取ならアルバリンクの一択！【全国対応】

ここまで、買取再販物件ランキング上位に入った不動産買取業者、地域別のおすすめ不動産買取業者をご紹介してきました。

築年数が浅く物件の状態も比較的良いなど、一般的な不動産を売却したいなら、買取再販物件ランキング上位の不動産買取業者に相談するとよいでしょう。
豊富な買取実績を活かして、より高値で買い取ってくれる可能性があります。

ただしあなたの不動産が事故物件やゴミ屋敷などいわゆる「訳あり物件」の場合、ランキング上位の不動産買取業者に依頼しても取り扱いを断られてしまうのがオチです。
なぜなら、一般の不動産買取業者には通常の不動産は買い取れても、訳あり物件を買い取って収益化を図れるノウハウがないためです。

実際、訳あり物件の買取を専門としている弊社AlbaLink（アルバリンク）へご相談に来られたお客様のなかには、「不動産業者に相談したけど門前払いされてしまった」といったお悩みを抱えている方が少なくありません。

たとえば弊社で物件を買い取らせていただいたお客様からは、以下のようなお言葉を頂戴しております。

再建築不可などのトラブルもあり、買い取りを何件かお願いしていましたが、断られるばかりで途方に暮れていました。
もしかしたらこちらで買い取りしていただけるかと思い、電話をさせていただきました。
とても早いお返事をいただいてアルバリンクさんと契約させていただきました。
とても安心できたこと、いまでも感謝しています。

引用元：AlbaLink｜お客様の声

もしあなたの所有している不動産が事故物件や再建築不可物件、築古でボロボロの状態の空き家、ゴミ屋敷など訳あり物件に当てはまるなら、まずは弊社AlbaLink（アルバリンク）へぜひご相談ください。

弊社AlbaLink（アルバリンク）は、2011年の創業以来、訳あり物件の買取に特化して事業を展開してきました。
現在では年間に600件以上の物件を買取（2023年1月～10月実績）。
リフォームして価値を高めてから再販したり、賃貸物件として運用したりして活用しています。

弊社にはこれまでに積み上げてきた独自の再生ノウハウがあるため、あなたの訳あり物件を高額買取することが可能です。
査定は無料で行っておりますので、「いくらで買い取ってくれるのかが知りたい」方は、お気軽にお問い合わせください。
そして他社の査定価格と比較してご検討いただければ幸いです。

>>【訳あり物件を高額売却！】無料の買取査定を依頼

なお、以下の記事では空き家を高値で買い取ってもらうテクニックをご紹介しています。
併せて参考にしてください。

「空き家買取」を完全網羅！買取業者選びや相場・買取のメリットなど徹底解説

空き家買取に関する情報を一覧で紹介【知りたい情報がすぐわかる】 この記事では空き家の買取におけるあらゆる情報を網羅的に載せています。 そこで、あなたが今一番知りたい内容をすぐ確認できるように、記事の内容を一覧にしました。 どこから...

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2020.09.15

まとめ

計25社の不動産買取業者の特徴について詳しく解説してきました。

この記事を読んでいただければ分かるように、不動産買取業者によって得意としている物件種別やエリアは異なります。

そのため、あなたの不動産をできる限り高く、早く売却したいなら、物件に合った不動産買取業者を選択することが重要です。

もしあなたの不動産がいわゆる訳あり物件に該当するなら、日本全国の訳あり物件の買取に特化している弊社AlbaLink（アルバリンク）にお任せください。

弊社なら、ほかの不動産業者が取り扱いを断るような訳あり物件でも、できる限り高値で買い取ることが可能です。
訳あり物件をなるべく早く売却したいとお悩みの方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。

>>【訳あり物件を高額売却！】無料の買取査定を依頼