共有名義不動産共有の私道所有者が知るべき権利と売却時の注意点をカンタン解説！
共有の私道とは、国や自治体が所有する「公道」と異なり、複数の個人で共有している私道を指します。 本記事では、共有私道の種類・共有方法・売却における注意点について解説します。
株式会社AlbaLinkは東京プロマーケット市場に上場している不動産会社です。西岡容子司法書士
プロフィール・保有資格
熊本にて夫婦で司法書士西岡合同事務所（平成18年4月開設）を営む。
10年以上の実務経験で、不動産関連登記の経験も豊富。現場での経験を活かしてユーザーのためになる確かな記事を執筆中。
日本司法書士会連合会
西岡容子司法書士の記事一覧
共有名義不動産
訳あり不動産その他差押さえられた不動産の所有移転をわかり易く解説！任意売却で競売を回避
差し押さえられた不動産を売却（所有権移転）する方法と流れを解説します。この記事を読むと、差し押さえられた不動産を競売にかけられる前に確実に売却できるようになります。
共有名義不動産マンションの共有持分を売却する3つの方法
共有名義、共有持分を定義 「共有」という言葉は「１つの（１登記簿の）不動産の名義を、複数人が持っている」状態を指します。 共有名義、共有持分などという用語がよく出てきますが、このような使い方をします。 ...
訳あり不動産その他不動産の差押え登記の解除要件と手続きを司法書士が徹底解説
金融機関や公的機関に不動産を差し押さえられた場合の解除要件と手続き、ローンを完済できないときの対処法について解説します。この記事を読むと、差押え登記をスムーズに解除できる方法が分かります。
共有名義不動産不動産の共有に関する民法条文のまとめ【保存行為、変更行為、管理行為とは？】
共有物の使用 各共有者には使用収益権がある 共有というのは物理的にその不動産を２つ以上に分けて使用権を持つのではなく、全体に対して、全員が持分に応じた使用収益権を持つという概念的なものです。 つまり、誰か1人がそれをす...
共有名義不動産共有持分放棄の費用を解説！登記申請費や司法書士への費用も紹介！
共有持分の放棄は、実質的には共有者の1人では行えません。本記事では、共有持分放棄に必要な前提知識・共有持分放棄の手順やかかる費用・共有持分を放棄する際の3つの注意点・共有持分の放棄よりも売却が選ばれる理由について解説します。
空き家相続したけど売れなくていらない空き家や土地の処分方法
まずは本当に売れないのかを確かめる（買取） 売りづらい土地と言っても、具体的にはどのようなものでしょうか。 一般的に考えられる要素を見てみましょう。 立地が悪い 土地というのは極論してしまえば「どこに位置するのか」がほぼその...
共有名義不動産共有名義不動産に住んでいる人への家賃請求について
共有持分を有する人ができること、できないこと 不動産の共有者は各自が「その持分に応じて」使用収益する権利がありますので、他の共有者の使用収益権を妨げることもできません。 共有者が単独でできる行為、できない行為については民法でその範囲...
