共有名義不動産親子共有名義で親が死亡したら誰が相続？相続人や相続の流れを解説
共有名義人の親が亡くなっても子が共有持分を取得できるとは限らない 不動産の共有関係にあるあなたの親が亡くなった場合、不動産の権利関係が複雑になるリスクがあります。 前提として、親の持分が自動的に共有者のものになるわけではないことを押さえ...
株式会社AlbaLinkは東証グロース市場に上場している不動産会社です。西岡容子司法書士
プロフィール・保有資格
熊本にて夫婦で司法書士西岡合同事務所（平成18年4月開設）を営む。
10年以上の実務経験で、不動産関連登記の経験も豊富。現場での経験を活かしてユーザーのためになる確かな記事を執筆中。
日本司法書士会連合会
西岡容子司法書士の記事一覧
共有名義不動産
共有名義不動産兄弟間で不動産を共有してはいけない3つの理由！共有関係の解消方法も解説
不動産を共有名義で相続すると、不動産の売却・活用が共有者1人の意思では自由に決められないため、兄弟共有名義はおすすめできません。本記事では、兄弟で不動産を共有してはいけない理由・共有で不動産を相続しないための対策・共有関係を解消する方法について解説します。
共有名義不動産家が共有名義のまま離婚したら住宅ローンや家の所有権はどうなる？
家が共有名義のまま離婚したらローンの支払いや家の所有権はどうなる？ 離婚しても住宅ローンの支払いは続きますが、状況によって異なります。 住宅ローンを借りて家を購入する場合は、以下の4つのケースが代表的です。 「ローンは...
共有名義不動産共有持分の相続登記を司法書士が簡単解説！申請手順や登記後のリスクを網羅
被相続人の単有不動産を複数人で相続登記することは可能 被相続人(財産を残して亡くなった人)が生前、1人で所有していた不動産を、複数人の法定相続人(民法上の遺産を受け継ぐ人)が共有名義として相続登記をすることは可能です。 たと...
共有名義不動産共有名義の不動産売買に必要な委任状の作成方法と書式例
共有名義の不動産売買に必要な委任状の作成方法や流れ、作成時の注意点、委任状では対応できないケースを解説します。委任状の雛形も掲載しているので、この記事を読むと共有不動産を売買する際に委任状をスムーズに作成できるようになります。
共有名義不動産【春到来】離婚前の別居中でも不動産を売却してスッキリできる！
離婚前で別居中の不動産を売却する方法やパートナーに勝手に売却される確率を下げる方法を解説します。この記事を読むと別居中の不動産を売却するためにできる適切な対策を講じられるようになります。
訳あり不動産その他債権と債務を世界一わかりやすく解説します
債権と債務を定義 債権と債務について、最初に基本的な意味と違い確認しておきましょう。 債権とは？ 債権とは「契約などの発生原因に基づき、特定の人に一定の行為を請求する権利」と定義されます。 わかりやすく説明すると、売買契約を締結...
共有名義不動産共有の私道所有者の権利とトラブル回避法を徹底解説！税金や売却方法も紹介
共有の私道とは、国や自治体が所有する「公道」と異なり、複数の個人で共有している私道を指します。 本記事では、共有私道の種類・共有方法・売却における注意点について解説します。
訳あり不動産その他差し押さえられた不動産は所有権移転できる？任意売却の方法も解説
差し押さえられた不動産を売却（所有権移転）する方法と流れを解説します。この記事を読むと、差し押さえられた不動産を競売にかけられる前に確実に売却できるようになります。
共有名義不動産マンションの共有持分を売却する3つの方法
共有名義、共有持分を定義 「共有」という言葉は「１つの（１登記簿の）不動産の名義を、複数人が持っている」状態を指します。 共有名義、共有持分などという用語がよく出てきますが、このような使い方をします。 ...