共有名義人の親が亡くなっても子が共有持分を取得できるとは限らない不動産の共有関係にあるあなたの親が亡くなった場合、不動産の権利関係が複雑になるリスクがあります。前提として、親の持分が自動的に共有者のものになるわけではないことを押さえておきま...

不動産を共有名義で相続すると、不動産の売却・活用が共有者1人の意思では自由に決められないため、兄弟共有名義はおすすめできません。本記事では、兄弟で不動産を共有してはいけない理由・共有で不動産を相続しないための対策・共有関係を解消する方法について解説します。

家が共有名義のまま離婚したらローンの支払いや家の所有権はどうなる？離婚しても住宅ローンの支払いは続きますが、状況によって異なります。住宅ローンを借りて家を購入する場合は、以下の4つのケースが代表的です。 「ローンは夫のみ」の場合 「ローンは...

被相続人の単有不動産を複数人で相続登記することは可能被相続人(財産を残して亡くなった人)が生前、1人で所有していた不動産を、複数人の法定相続人(民法上の遺産を受け継ぐ人)が共有名義として相続登記をすることは可能です。たとえば、父親が生前に単...

共有名義の不動産売買に必要な委任状の作成方法や流れ、作成時の注意点、委任状では対応できないケースを解説します。委任状の雛形も掲載しているので、この記事を読むと共有不動産を売買する際に委任状をスムーズに作成できるようになります。

離婚前で別居中の不動産を売却する方法やパートナーに勝手に売却される確率を下げる方法を解説します。この記事を読むと別居中の不動産を売却するためにできる適切な対策を講じられるようになります。

共有の私道とは、国や自治体が所有する「公道」と異なり、複数の個人で共有している私道を指します。 本記事では、共有私道の種類・共有方法・売却における注意点について解説します。

共有名義、共有持分を定義「共有」という言葉は「１つの（１登記簿の）不動産の名義を、複数人が持っている」状態を指します。共有名義、共有持分などという用語がよく出てきますが、このような使い方をします。ただ、共有持分とはあくまで概念的なものであり...