訳あり不動産

個人再生は借金を大幅に圧縮できる手続き 個人再生とは、現在、債務者が抱えている借金のすべて（租税公課などの一般優先債権や、共益債権を除く）を大幅に圧縮する債務整理手続きです。 まずは、個人再生とはどのような手続きなのかについて、...

共有持分の賃貸借契約書の雛形 居住用建物に関する賃貸借契約書の雛形は、国土交通省「賃貸住宅標準契約書」からダウンロードできます。 賃貸住宅標準契約書では、以下の2種類の賃貸借契約書の雛形が用意されています。 家賃債...

登記事項証明書とは 「登記事項証明書」は登記事項の「すべてが」記載されたデータを印刷したものであり、「登記簿謄本」とほぼ同義の用語として使われます。 【登記事項証明書の見本】 従来「登記簿謄本」とよばれていたブック式の...

共有名義の不動産相続はトラブルが発生しやすい傾向にあります。本記事では、共有名義を回避する3つの生前対策・相続前にできる共有名義の回避方法5選・共有名義で相続している場合の6つの対策・共有名義の相続登記をする7つの流れ・共有名義を解消する最適な相談先について解説します。

更正登記とは何か 更正登記とは「所有権」「抵当権」などさまざまな種類の登記に関して「最初から間違いだった」ということを申請し、登記事項証明書（登記簿）を正しい内容に直す手続きです。 【登記簿謄本の見本】 更正登記の中で...

夫の単独名義で住宅ローンを組めば、将来のライフプランの変更で返済負担が増えることはありません。本記事では、「単独名義と共有名義」あなたに適したローンの選び方・住宅ローンの種類別メリットとデメリット・夫婦共有名義の住宅ローンを組む際の3つの注意点について解説します。

マイホームの購入代金を2人が現金で支払う形であれば、問題なく共有名義にできます。本記事では、婚姻関係にない2人が共有名義の住宅ローンを組んで家を購入する方法・単独名義の住宅ローンで購入した家を共有名義にする方法・婚姻関係にない2人が共有名義の家を購入する際の注意点について解説します。

共有名義の持分割合に気を付けることで、贈与税を回避するか減らすことが可能なので、無駄に税金を払わなくて済みます。本記事では、贈与税の概要・共有名義とリフォーム資金の関係・リフォームによる贈与税の回避・住宅ローン減税とリフォームローンの利用について解説します。