訳あり不動産

位置指定道路を3分で解説！再建築不可になる理由と対処方法もご紹介

所有する物件と接する道路が「位置指定道路」に該当し、かつ敷地と2m以上接していれば、再建築可能な物件に該当します。本記事では、位置指定道路の基準・再建築不可になるパターン2選・トラブルの解決方法2選・再建築不可物件のまま売却する方法について解説します。

2020.01.23

再建築不可物件

再建築不可物件を建て替え可能にする救済措置、自分では救済措置を行えない場合の対処方法について解説します。この記事を読むと、再建築不可物件に関するあらゆるお悩みから解放されます。

2020.01.23

再建築不可物件

共有持分とは？3つの事例でわかりやすく解説共有持分とは、不動産に対して各共有者が持つ「所有権」の割合のことを言います。不動産を共有で所有していると言っても、物理的に「Ａさんの持ち分はここまで」「Bさんの持ち分はここまで」というように...

2020.01.21

共有名義不動産

火災保険をサクッと解説「住宅を所有していたら当然火災保険に加入する」そう思っていても、実は火災保険のことを詳しく知らない方も多いでしょう。まずは火災保険とは何を補償してくれるどのような保険なのか、知っておきましょう。 ...

2020.01.13

共有名義不動産

自己破産について要点解説自己破産とは、裁判所に申立をしてすべての負債を免除してもらう手続きです。クレジットカードや消費者金融、住宅ローンなどの負債は全額免除されます。その代わり、破産者の「財産」は一部を除いて処分され...

2020.01.13

共有名義不動産

再建築不可物件は住居以外にも多くの活用方法があります。今回の記事では、再建築不可物件の活用方法12選・再建築不可物件を建築可能にする裏ワザ6選・再建築不可物件を高額売却する方法について解説します。

2020.01.07

再建築不可物件

離婚前で別居中の不動産を売却する方法やパートナーに勝手に売却される確率を下げる方法を解説します。この記事を読むと別居中の不動産を売却するためにできる適切な対策を講じられるようになります。

2020.01.06

共有名義不動産

離婚調停中でも自分の持分を売却できる？不動産を共有している場合、不動産の「全部」を共有持分者の単独の判断で売却することはできません。ただし「自分の持分」だけなら単独での売却が可能です。夫婦で自宅などの不動産を共有している場...

2020.01.06

共有名義不動産

債権と債務を定義債権と債務について、最初に基本的な意味と違い確認しておきましょう。債権とは？債権とは「契約などの発生原因に基づき、特定の人に一定の行為を請求する権利」と定義されます。わかりやすく説明すると、売買契約を締結...

2019.12.21

その他

「結局、地代の計算方法はどれが正解なの！？」結論から言うと、地代の金額は、複数の計算方法を用いて算出するべきです。ただ、適切な地代の算出には、不動産をはじめとする幅広い知識が必要になります。適切な地代を算出したいのであれば、不動産のプロに相談するのが1番手っ取り早いでしょう。

2019.12.17

底地・借地