共有名義不動産

夫婦共有名義の住宅ローンを組んだ方へ向けて、妻が専業主婦になったときの住宅ローン控除適用の回避や贈与税が発生するケース、ローンを単独名義にする方法を解説します。この記事を読むと、妻が専業主婦となった場合の住宅ローンへの対処法が分かります。

配偶者移住権は、生活費に不安がある配偶者にとって魅力的な精度である一方、相続人同士の関係によっては、取得するまでに揉めごとが発生する可能性があります。本記事では、配偶者居住権の種類・概要・成立要件・メリット・デメリット・登記・利用しない場合の最適な選択肢について解説します。

この記事では、共有持分の買取請求を起こす前提条件や手順について詳しく解説していきます。共有関係におけるトラブルをストレスなく一瞬で解決できる方法もお伝えしていますので一読してみてください。

親が共有していた不動産を相続したときにかかる相続税の計算方法や納付方法を解説します。この記事を読むと、共有不動産相続時に発生する相続税をスムーズに納付できるようになります。

共有者同士で持分を売買することで、共有不動産の権利関係を整理することが可能です。本記事では、共有持分を親族間売買することによる買主と売主双方のメリット・リスク・手順・例文を交えた交渉術・共有持分をトラブルなくスムーズに売却する方法について、解説します。

土地の共有持分とは 1つの土地でも複数の人が共有できます。 その場合、それぞれの共有者には「共有持分（権）」という割合的な権利が認められます。 共有者の権利を全部合計すると「1（100％）」となります。 共有持分は完全な...

共有不動産の建て替え・解体には共有者の同意は必要かに対する回答をお伝えします。共有不動産を解体する流れや共有者の反対にあった場合の対処法も解説しているので、併せて参考にしてください。

共有者が共有不動産を使用できる範囲や共有者間で共有不動産を使用する方法を解説します。この記事を読むと、他の共有者との間でトラブルを起こすことなく共有不動産を活用できるようになります。

共有名義の空き家は「何も対処しない」が一番のリスク 共有名義の空き家を放置するリスクは非常に大きいです。固定資産税がかかるうえに、空き家を存続させるための維持費・管理費・修繕費が発生します。放置によって物件が傷むと、空き家の用途はますます...

共有状態の解消前に必要な2つの手順 不動産の共有関係を解消する前に必要な準備は以下の2つです。 共有者の調査 共有者全員で共有解消方法について話し合う 共有者の調査 まずは、共有者が誰なのか、確定させておく...