共有名義不動産 共有持分の割合をパターン別に解説!メリット・デメリットも紹介! 物件の購入時・相続時における共有持分の割合の決め方を詳しく解説します。共有持分の割合を適当にすると税金や住宅ローン控除などで損をする恐れがあるので、きちんと決めるようにしましょう。 2022.03.31 共有名義不動産
共有名義不動産 相続で不動産の共有名義はNG!将来のトラブルを回避する最適な方法を解説 不動産の共有名義とは 不動産の共有名義とは、不動産を2人以上の所有者で共有することをいいます。 たとえば親が亡くなって兄弟3人で実家を相続するときには、それぞれ3分の1ずつの割合で不動産を共有します。 2023年4月1日よ... 2022.03.31 共有名義不動産
共有名義不動産 共有持分の贈与契約書を司法書士が徹底解説!節税から注意ポイントまで 持分贈与で共有関係は解消可能 共有関係を解消するには、自分の持分を他共有者に贈与する方法があります。 贈与者(あげる人)は、受贈者(もらう人)に持分をすべて渡すことにより完全に共有関係から離脱することになります。 ... 2022.03.30 共有名義不動産
共有名義不動産 マンションの共有持分割合の決め方は?区分所有との違いも解説! マンションの共有持分は、購入時は「出資割合」相続時は「相続割合」によって異なります。マンションで共有となる権利・持分割合の決まり方・共有持分割合を適当に決めるリスク・計算方法・マンションの共有状態を解消する方法6選について解説します。 2022.03.30 共有名義不動産
共有名義不動産 共有持分の売却相場を実際の買取事例から確認!高額で売却する方法3選 共有持分の購入相手別の売却相場、相場よりも高く買い取ってもらうテクニックを解説します。この記事を読むと共有持分のおおよその相場観をつかめ、より高く売却できるようになります。 2022.03.26 共有名義不動産
共有名義不動産 共有持分買取のトラブルと回避法を伝授!優良買取業者を一挙15社紹介! 共有名義の不動産は他の名義人の賛同が得られないと売却や活用ができず、他の共有者と意見が対立するケースは珍しくありません。本記事では、共有持分をスピーディーかつ安全に買い取ってもらえる共有持分買取業者について解説します。 2022.03.20 共有名義不動産
共有名義不動産 共有持分の売却方法4選!売却相場やトラブルへの対処法も解説 共有持分は共有者の同意なしで売却できる 冒頭でもお伝えした通り、あなた「共有持分」のみであれば、他の「共有者の同意なし」で売却できます。 では、ここからは、共有持分の売却が自由に行えることの法的根拠を、順を追って解説していきます。 ... 2022.03.18 共有名義不動産
共有名義不動産 離婚における共有名義不動産の最適な処理の仕方【司法書士が易しく解説】 離婚に伴って不動産の共有名義を解消する財産分与の方法、離婚後に共有不動産を放置するリスクについて解説します。この記事を読むと、離婚後に起こり得るトラブルを未然に回避することができます。 2022.03.15 共有名義不動産
共有名義不動産 共有持分の売却は同意不要!トラブル0で売却を完了させる4つのポイント! 共有持分のみの売却であれば、他の共有者の同意がなくても自由に売却が可能です。本記事では、共有持分のみを売却する4つの方法・共有持分のみを売却する流れ共有持分をトラブルなく売却する5つのポイントについて解説します。 2022.03.05 共有名義不動産
共有名義不動産 自己破産すると共有名義の不動産はどうなる?わかりやすく解説 自己破産とは 自己破産は、負債がかさんで自力返済が不可能となったときに裁判所に申し立てて財産を精算する手続きです。 破産手続きが済むと、裁判所で「免責」の判断がおこなわれ、「免責決定」がおりればほとんどすべての負債を免除してもらえま... 2021.01.30 共有名義不動産