訳あり不動産

共有名義不動産の登記識別情報は、代表者1人が登記申請した場合は申請人のみ・共有者全員で登記申請した場合は全員に発行されます。本記事では、権利証と登記済証と登記識別情報の違い・共有名義の登記識別情報の概要・登記識別情報の注意事項について解説します。

マンション の敷地利用権を独立して売却はできません。本記事では、敷地権の概要・議決権数と区分所有者数の数え方・敷地権と敷地利用権の違い・区分所有と共有持分の違い・敷地権と所有権の違い・敷地権の固定資産税と相続税の算出方法について解説します。

不動産の名義変更とは 不動産の名義変更とは、登記簿に記載されている名義人の名前を変更する行為です。 不動産の所有権が現所有者から新所有者へと移行されることから、「所有権移転登記」と呼びます。 所有権移転登記をおこなう理由は、誰...

共有持分を相手方から取得する3つの方法 共有持分者と連絡がとれる通常のケースで共有持分を取得するには、以下の3種類の方法があります。 贈与してもらう 1つ目は共有持分権者から不動産を贈与してもらう方法です。 贈与とは「無料で...

共有不動産の共有持分はいくらで売れるのか、評価のポイントや資産価値が低い理由と併せて解説します。この記事を読むと、共有持分の適正な評価額を把握でき、納得のいく価格で早期売却できるようになります。