訳あり不動産

共有名義不動産の共有状態を解消したいとお考えの方へ向けて、共有持分を処分できる方法をわかりやすく解説します。この記事を読むと、共有持分をスピーディーに売却でき、速やかに共有状態を解消できるようになります。

登記申請書について まずは、実際に変更登記の登記申請書はどのようになっているのかを確認します。 登記申請書の雛形 法務局のサイト「不動産登記の申請書様式について」より、以下の種類別に書式および記載例のダウンロードが可能です。 ...

不動産の共有・共有持分とは？ 不動産の共有とは、複数の人が共同で土地や建物、マンションを所有している状態です。 土地、戸建て、アパート、マンション、駐車場など、あらゆる不動産が共有になる可能性があります。 共有状態になると、それぞれの...

共有持分は「不動産の各共有名義人が所有する権利」、区分所有は「区分所有建物の専有部分を所有する権利」が両者の違いです。本記事では、共有持分と区分所有の違い・共有者ができる法律行為・共有持分のリスク・リスクを回避する方法を解説します。

共有名義の土地に関して共有者が単独でできることや共有不動産全体の売却方法、売却時の注意点を解説します。この記事を読むと、共有状態を解消するための適切な対策を講じられるようになります。

物件の購入時・相続時における共有持分の割合の決め方を詳しく解説します。共有持分の割合を適当にすると税金や住宅ローン控除などで損をする恐れがあるので、きちんと決めるようにしましょう。

不動産の共有名義とは 不動産の共有名義とは、不動産を2人以上の所有者で共有することをいいます。 たとえば親が亡くなって兄弟3人で実家を相続するときには、それぞれ3分の1ずつの割合で不動産を共有します。 2023年4月1日よ...

持分贈与で共有関係は解消可能 共有関係を解消するには、自分の持分を他共有者に贈与する方法があります。 贈与者（あげる人）は、受贈者（もらう人）に持分をすべて渡すことにより完全に共有関係から離脱することになります。 ...

マンションの共有持分は、購入時は「出資割合」相続時は「相続割合」によって異なります。マンションで共有となる権利・持分割合の決まり方・共有持分割合を適当に決めるリスク・計算方法・マンションの共有状態を解消する方法6選について解説します。

共有持分の購入相手別の売却相場、相場よりも高く買い取ってもらうテクニックを解説します。この記事を読むと共有持分のおおよその相場観をつかめ、より高く売却できるようになります。