底地・借地 底地の買取相場をカンタン解説！高く売るテクニックも売却相手別にご紹介
底地の買取相場は「売却相手」と「底地の条件」によって変わる
冒頭でもお伝えした通り、底地の買取相場は「売却相手」「底地の条件」によって、更地価格のどれくらいになるのかが大きく異なります。
そこで、この章ではまず更地価格の算出方法をご...
株式会社AlbaLinkは東京プロマーケット市場に上場している不動産会社です。訳あり不動産
底地・借地 
底地・借地 底地の売却に借地人の同意は不要！トラブルを防ぐためのコツも解説
底地の売却には借地人の同意は不要
底地とは、建物の所有・利用を目的とする借地権が設定された土地です。
底地の売却は民法上に規定がなく、借地人への同意なしで売却できます。
まずは、底地のシーン別に借地人の同意なしで売却で...
共有名義不動産 共有持分買取のトラブルと回避法を伝授！優良買取業者を一挙15社紹介！
共有名義の不動産は他の名義人の賛同が得られないと売却や活用ができず、他の共有者と意見が対立するケースは珍しくありません。本記事では、共有持分をスピーディーかつ安全に買い取ってもらえる共有持分買取業者について解説します。
共有名義不動産 共有持分の売却方法4選！売却相場やトラブルへの対処法も解説
共有持分は共有者の同意なしで売却できる
冒頭でもお伝えした通り、あなた｢共有持分｣のみであれば、他の「共有者の同意なし」で売却できます。
では、ここからは、共有持分の売却が自由に行えることの法的根拠を、順を追って解説していきます。
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共有名義不動産 離婚における共有名義不動産の最適な処理の仕方【司法書士が易しく解説】
離婚に伴って不動産の共有名義を解消する財産分与の方法、離婚後に共有不動産を放置するリスクについて解説します。この記事を読むと、離婚後に起こり得るトラブルを未然に回避することができます。
共有名義不動産 共有持分の売却は同意不要！トラブル0で売却を完了させる4つのポイント！
共有持分のみの売却であれば、他の共有者の同意がなくても自由に売却が可能です。本記事では、共有持分のみを売却する4つの方法・共有持分のみを売却する流れ共有持分をトラブルなく売却する5つのポイントについて解説します。
共有名義不動産 自己破産すると共有名義の不動産はどうなる？わかりやすく解説
自己破産とは
自己破産は、負債がかさんで自力返済が不可能となったときに裁判所に申し立てて財産を精算する手続きです。
破産手続きが済むと、裁判所で「免責」の判断がおこなわれ、「免責決定」がおりればほとんどすべての負債を免除してもらえま...
共有名義不動産 共有不動産の保存行為に共有者の同意は必要？注意点をわかりやすく解説
共有不動産の保存行為の実施に他の共有者の同意は不要ですが、程度によっては管理行為や処分行為に該当する恐れがあるため注意が必要です。この記事では保存行為の具体例や注意点について詳しく解説します。
共有名義不動産 夫婦間で共有物分割訴訟は可能！婚姻中と離婚後で状況は変わる！
そもそも「共有物分割訴訟」とは？
共有物分割訴訟とは、不動産の共有状態を解消するための方法を裁判所に決めてもらう手続きです。
共有名義の不動産は、他の共有者の同意がない限り建て替えや売却などができません。
参照元：...
共有名義不動産 共有不動産の登記時、費用負担はどれくらいになるかわかりやすく解説
不動産登記とは
まず登記とは何か？という基本の部分を確認してみましょう。
不動産を購入したり、銀行が購入者に融資をして同時に担保を取る契約をすることにより「所有権」や「抵当権」といった民法上の権利が発生します。
もともと、契約...
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