事故物件

共用部で飛び降り自殺のあったマンション売却時における告知義務の有無や売却相場、売却方法を解説します。この記事を読むと、飛び降り自殺が起きたマンションをスムーズに売却できるようになります。

事故物件を建て替えたり更地にしても告知義務は残り続ける 事故物件を所有している場合は告知義務をなくすために、解体して売却を検討する人がいます。 告知義務 買主の契約判断に重大な影響を与える瑕疵を事前に告知する義務 しかし事故...

相続前に把握しておくべき事故物件の定義 事故物件とは居住者の死によって、買主（借主）に心理的抵抗感を生じる物件のことをいいます。具体的には他殺や自殺などの心理的に抵抗感を生じる瑕疵がある物件をさしています。 瑕疵 売買契約の目的物（不...

病死のあったマンションが事故物件になるかは状況次第 基本的に病死があったマンションは事故物件とは扱われません。 しかし、状況によっては事故物件になる可能性がある点に注意が必要です。 ここでは、病死のあったマンションが事故物件と...

首吊り自殺が起きた家の売却には無期限で告知義務が生じる 首吊り自殺が起きた家でも売却は可能です。 ただし、首つり自殺が起きた物件を売却する際は売主に告知義務が生じます。 告知義務とは物件に「瑕疵(かし）」と呼ばれる不具...

市場で売れにくい事故物件であっても状況に合わせて適切な方法を選べば売却可能です。本記事では、事故物件の価格相場・告知義務の概要・売却の流れ・売却時の注意点について解説します。

孤独死のあった家やマンションが事故物件に該当するケース 一般的に「事故物件」の定義とはどんなものなのでしょうか。 まずは、多くの方が気になっているであろう孤独死物件が「事故物件」に該当するのか否について、解説していきます。 も...

住宅ローンの残っている事故物件の売却テクニックを伝授します。金融機関への交渉や事故物件の売却手順を分かりやすいフローチャートで解説！

自然死が発生した不動産に告知義務が発生するケースとしないケース、自然死のあった不動産を売却する方法を解説します。この記事を読むと、自然死のあった不動産をスムーズに売却できるようになります。

事故物件となってしまったタワーマンションはその後どうすればいいのか、賃貸や売却などベストな活用法をシーン別に解説します。また、タワマンを安く買いたい人に向けて物件の探し方も伝授します。