その他 築25年一戸建ての価値が0円とは限らない!より高く売却するコツも紹介 「築25年の一戸建て住宅の価値はほぼ0」とは言い切れない 築25年をすぎると、一戸建て住宅の価値はほぼ0になるといわれていますが、必ずしもそうとは言い切れません。 なぜなら、家屋の構造や査定方法によって、築25年以上経過していたとし... 2022.10.25 その他
その他 引っ越したいのに家が売れない方は必読!住宅ローンがあっても引っ越せる! 引っ越したいのに家が売れない場合は、不動産買取業者に売却するのが賢明です。 本記事では、引っ越したいのに家が売れない4つの理由・家を売却する2つの方法・売却方法を見直すポイント・家が売れなくても絶対してはいけない6つのことについて解説します。 2022.10.17 その他
その他 親の死後に家を処分する方法6選!【プロが教える】 親の死後、用途がない実家は、早急に売却してしまいましょう。実家を空き家として放置すると、国からの様々な罰則の対象となり、所有者に大きな金銭的負担がかかるからです。記事内では、不動産のプロである我々があなたの実家に最適な売却方法をご紹介します。 2022.10.07 その他
その他 家の中の物を処分せずお得に売る方法!高額売却のコツも伝授 家の中の物を処分せずに家を売却するなら専門の不動産買取業者に買取依頼をすべきです。残置物があると、一般の個人には売れにくいからです。買取であれば残置物があってもそのまま売却することができ、所有者の金銭的負担もありません。 2022.09.29 その他
その他 ゴミ屋敷の買取業者6社を不動産買取のプロが厳選!買取の流れや費用も解説 ゴミ屋敷の買取業者を選ぶ際には、「ゴミ屋敷買取実績が豊富か」「査定根拠が明確か」「弁護士等と連携しているか」「担当者の対応が素早く的確か」に注意し、複数の業者に査定を依頼して比較しましょう。もっとも高額で確実に買い取ってくれる業者に絞れます。 2022.09.24 その他
その他 ゴミ屋敷の相続を判断するポイント!管理責任からの完全解放は買取 ゴミ屋敷を相続するかどうかは、「相続する遺産の合計金額がプラスになるかマイナスになるか」で判断しましょう。「他の遺産は相続したいけどゴミ屋敷だけはいらない」「相続放棄後に予納金を支払いたくない」という方は、相続してから専門の買取業者に現状のまま買い取ってもらいましょう。 2022.09.06 その他
その他 小規模宅地の特例で相続税を大幅減額!適用要件や計算例もわかりやすく解説 小規模宅地の特例とは残された家族の相続税が減額される制度 小規模宅地の特例とは、相続する土地の評価額を最大80%まで減額できる制度です。 土地を相続した場合、その土地の相続税評価額によって相続税が算出されます。 相続税評価... 2021.01.30 その他
その他 不動産の個人売買に宅建業法は不要?違反の基準や注意点を解説! 不動産の個人売買とは では、まず不動産の個人売買とはどのようなことなのかを確認します。 概要 不動産の世界で「個人売買」と言った場合は、通常「不動産仲介業者に依頼せずに個人対個人で不動産取引をすること」という意味になります。 ... 2021.01.30 その他
その他 連帯保証人の保証債務は法定相続される!相続割合、対処方法もわかりやすく解説 亡くなった方が他人の「連帯保証人」になっていた場合、連帯保証債務も相続の対象になります。 本記事では、連帯保証債務が相続の対象になる理由・連帯保証人を免れる方法2選・法定相続人の相続割合・注意点・被相続人が連帯保証人だった場合の調べ方について解説します。 2020.12.28 その他
その他 敷地境界線を巡るトラブルを一発解決!境界の確認方法や事例も簡単解説 敷地境界線をめぐるトラブルは多いですが、適切な相談先・対処法を把握しておくことで回避可能です。本記事では、「筆界」と「所有権界」の違い・敷地境界線の確認方法・トラブル事例・トラブル時の相談先と対処法・境界線トラブルをスムーズに解消する方法を解説します。 2020.12.26 その他