共有持分

遺産分割協議書の役割 遺産分割協議書に記載された内容は、法的に効力がある書類です。 相続人同士が、相続財産の取分の争いや、不動産の共有者が多くなると発生するトラブルなどのリスクを防ぐために、遺産分割協議書を作成する必要があります。ま...

強引に請求しないほうが良いケース 人それぞれ異なる事情があり一概に言えるものではないですが、次のようなケースでは、今後生じるかもしれない状況まで想像を巡らせておく必要があります。 人間関係を今以上に悪化させたくない 共有不動産は、夫婦...

不動産の「共有」とは 1つの不動産を複数人で所有している状態を「共有」と言います。 ここからは共有に関する用語の意味を解説していきます。 共有名義 複数人が同じ不動産を所有している状態 共有者 不動産を共...

離婚後も共有名義の不動産に住み続けることは可能！ 共有名義である不動産に夫婦の一方が住み続けることは可能です。 共有持分割合やローンの返済者、返済割合などに関係なく、夫婦間で話し合った結果ならば、共有名義の不動産に住み続けること自体...

共有名義とは 1つ（1筆）の土地に複数の所有者を設定することを「共有名義」と言います。 また、複数の所有者がいる状態を「共有」と呼びます。 本記事で使用する共有名義に関連する用語は表の通りです。 共有者 不動産を共...

不動産の共有名義とは 1つの不動産を複数人で所有している状態を「共有」と言います。 また、複数人を不動産の所有者として登記することが「共有名義」です。 共有名義に関連する言葉を説明します。 共有者 不動産を共有して...

共有名義とは 1つの不動産を複数人で所有している状態を「共有」と言います。 また、複数人を不動産の所有者として登記することを「共有名義」と呼びます。 共有名義に関する用語は以下の通りです。 共有者 不動産を共有して...

共有名義の不動産を占有する共有名義人を「追い出す」ことはできない 結論から申し上げると、共有名義の不動産を単独で占有する共有名義人を「追い出す」ことはできません。それはいったいなぜなのか、詳しく見ていきましょう。 「追い出す」＝「明け渡...

共有名義の不動産の固定資産税の支払い方法 不動産には、単独名義であれ共有名義であれ、固定資産税が課されます。 固定資産税は、毎年1月1日時点の固定資産の所有者に対し、3年に1回見直しがある不動産評価額（土地や家屋の価値）に準じて、1...