共有名義不動産

法定調書とは まず、不動産にかかる法定調書の概要について解説します。 法定調書には、不動産にかかる書類以外にも、給与所得や退職所得の源泉徴収票、報酬や料金、契約金等の支払調書など63種類の法定調書があります。 そのため...

そもそも減価償却とは何か まず、減価償却とはどういうものかについて正しく知っておきましょう。 減価償却の概要 減価償却とは、建物や設備などの取得費用を「耐用年数」で分割して計上するということを指します。 事業のために購入...

不動産等の譲受けの対価の支払調書 そもそも「不動産等の譲受けの対価の支払調書」とは何なのでしょうか？ 基本的な意味・内容を理解しましょう。 概要 不動産等の譲受けの対価の支払い調書とは、法人や不動産業を営む個人が不動産を...

事業的規模とは？ 不動産を貸し付けたことによる収入がある人は「不動産所得」という区分で確定申告をしなくてはなりませんが、「事業的規模であること」という条件を満たすと税制上の優遇を受けられることがあります。 なお、不動産所得に類似する...

不動産の相続税とは？ 不動産の相続税と聞くと、漠然と多額な金銭を納めるイメージがあったり、どのような手続きを踏めばよいのかわからないなど、あまりポジティブなイメージを持たれていません。 したがって、いざ相続に直面した際に慌ててしまう...

不動産を共有で取得した際に必要な5つの登記手続き 本章では、不動産を共有で取得したときに必要な5つの登記手続きについて解説します。 これらについて理解を深めることで、まずは安心して不動産を取得できます。 ・所有権移転登記 ・抵当権設...

共有不動産の固定資産税は基本的には共有持分権者全員に支払い義務が及びます。共有名義不動産の固定資産税の支払い義務を負う人・支払ルール・支払い時期と方法・よくあるトラブル・共有持分をトラブルなくスムーズに売却する方法について解説します。

共有名義不動産は相続方法・持分割合によって課税されるか否かが変わってきます。本記事では、消費税が課税される・されない具体例・共有不動産のインボイス制度対応について解説します。

単有名義と共有名義 不動産の所有権を誰に対してでも主張できるようにする（＝対抗力を得る）のが「登記」ですが、所有権を登記する場合には「単有」と「共有」のどちらかになります。 単有名義 １人だけの名義にする場合を「単有」といいます。 ...

贈与税とは？ 贈与税の基本知識 贈与税とは、個人間で財産を無償で譲渡したときにかかる税金です。 贈与とは、個人間で財産を無償で譲渡する契約をいいます。 贈与が行われると、財産を無償で譲り受けた側には「利益」が発生するので...