訳あり不動産その他相続土地国庫帰属法の全てが分かる！いらない土地のベストな処分方法もご紹介
相続土地国庫帰属法は「土地の所有権を国に帰す」ための法律 相続土地国庫帰属法は、「土地の所有権（土地を使用 ・処分等できる権利）を国に帰す」ための法律です。所有者のわからない土地の発生を防ぐことを目的としています。 参照元：国土交通省｜...
株式会社AlbaLinkは東証グロース市場に上場している不動産会社です。河田憲二 宅地建物取引士
プロフィール・保有資格
株式会社AlbaLink代表取締役の河田憲二です。弊社は空き家やボロ戸建ての買取再販を行う不動産業者です。同社は東京証券取引所の東証グロース市場にも上場している不動産会社になります。
同社が運営しているサービスサイトである「訳あり物件買取プロ」の運営者も務めています。
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全国空き家対策コンソーシアム
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The Leader「【株式会社AlbaLink】河田憲二社長
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河田憲二 宅地建物取引士の記事一覧
訳あり不動産その他
共有名義不動産未登記建物の共有持分を売却するまでの流れと注意点
共有名義の未登記建物でも売却可能 登記されている建物と同様、未登記建物が共有名義であっても売却することは可能です。 その代わり、未登記であることや共有名義によって注意すべき点が多く、スムーズに売却できるようイメージを掴んでおきましょ...
空き家空き家の売却方法6選！流れや費用・注意点を解説
専門の買取業者であれば、空き家を「そのままの状態」でも「できる限り高い価格」で「スピーディーに」で売却可能です。本記事では、不動産業者に空き家を売却する流れ・売却方法7選・売却にかかる費用や税金・活用しない空き家は早めに売却すべき3つの理由について解説します。
空き家空き家の解体費用は数百万円！？費用ゼロで処分する方法を紹介！
空き家の解体費用の相場【構造・面積別で説明】 空き家を解体してから売却しようと検討している方もいるでしょう。 それでは、空き家を解体するには実際どれくらい費用がかかるのでしょうか？ 構造別でおよその目安を確認しましょう。 ...
底地・借地底地が競売にかかるとどうなる！？借地人への影響も解説！
底地の競売とは債権回収のため底地が売りに出されること 「競売」とは債務整理を目的とした不動産の売却を、裁判所が主導となり法的強制力をもって行う手続きのことです。 ですから、底地の所有者である地主が、底地を担保に事業融資やローンなどの借金...
共有名義不動産共有名義の不動産を親族間の持分買取でまとめる全手順とベストな交渉術
共有者同士で持分を売買することで、共有不動産の権利関係を整理することが可能です。本記事では、共有持分を親族間売買することによる買主と売主双方のメリット・リスク・手順・例文を交えた交渉術・共有持分をトラブルなくスムーズに売却する方法について、解説します。
空き家放置空き家はトラブルの元｜実例と解決策
放置空き家で起こりうる危険とトラブル 放置空き家には大きく分けて7つのリスクがあり、所有者にとって大きな責任と多額の負担を伴います。 放置せず、あなたに合った管理・活用方法で財産を守りましょう。 倒壊のリスク 国内の空き家のおよそ7...
共有名義不動産土地共有持分の値段はいくら？売却相場や高額売却のコツを解説！
土地の共有持分価格とは「持分の評価額」のこと 土地の共有持分価格とは、共有持分の評価額のことです。 共有持分の評価額は「①不動産全体の評価額×②持分割合」で算出することが基本です。 ①②それぞれの数値は以下から求めます。 ...
共有名義不動産共有名義不動産は勝手に建て替えNG！単独使用する方法はある？
共有不動産の建て替え・解体には共有者の同意は必要かに対する回答をお伝えします。共有不動産を解体する流れや共有者の反対にあった場合の対処法も解説しているので、併せて参考にしてください。
共有名義不動産共有不動産の不適切な使用はNG！共有不動産の権利をしっかり確認
共有者が共有不動産を使用できる範囲や共有者間で共有不動産を使用する方法を解説します。この記事を読むと、他の共有者との間でトラブルを起こすことなく共有不動産を活用できるようになります。