共有名義不動産

共有不動産の「名義人」とは、1つの不動産を複数人で共有している各人のこと・「世帯主」とは、世帯の代表者である点が両者の違いです。本記事では、住民票上の「世帯主」と戸籍簿上の「筆頭者」の違い・夫婦で共有名義の場合に世帯主をどちらにするべきか・重い税負担からスムーズに解放される方法まで解説します。

共有名義不動産の共有関係を解消する方法は6つあります。本記事では、共有状態の解消方法6選・共有不動産のリスク6選・ベストな共有状態の解消方法について解説します。

共有名義の住宅ローンを繰り上げ返済しときに贈与税が発生するケースと贈与税を回避する方法を解説します。この記事を読むと、贈与税を発生させずに共有名義の住宅ローンの繰り上げ返済ができるようになります。

親から共有持分を贈与・譲渡があった際には、売買契約書や贈与契約書の作成が必要です。本記事では、親子共有名義の不動産の名義変更が必要なケース・必要書類や手続きの方法と費用・注意点・共有持分の贈与税を安くする方法について解説します。

夫婦共有名義の住宅ローンを組んだ方へ向けて、妻が専業主婦になったときの住宅ローン控除適用の回避や贈与税が発生するケース、ローンを単独名義にする方法を解説します。この記事を読むと、妻が専業主婦となった場合の住宅ローンへの対処法が分かります。

配偶者移住権は、生活費に不安がある配偶者にとって魅力的な精度である一方、相続人同士の関係によっては、取得するまでに揉めごとが発生する可能性があります。本記事では、配偶者居住権の種類・概要・成立要件・メリット・デメリット・登記・利用しない場合の最適な選択肢について解説します。

この記事では、共有持分の買取請求を起こす前提条件や手順について詳しく解説していきます。共有関係におけるトラブルをストレスなく一瞬で解決できる方法もお伝えしていますので一読してみてください。

親が共有していた不動産を相続したときにかかる相続税の計算方法や納付方法を解説します。この記事を読むと、共有不動産相続時に発生する相続税をスムーズに納付できるようになります。

共有者同士で持分を売買することで、共有不動産の権利関係を整理することが可能です。本記事では、共有持分を親族間売買することによる買主と売主双方のメリット・リスク・手順・例文を交えた交渉術・共有持分をトラブルなくスムーズに売却する方法について、解説します。

土地の共有持分価格とは「持分の評価額」のこと 土地の共有持分価格とは、共有持分の評価額のことです。 共有持分の評価額は「①不動産全体の評価額×②持分割合」で算出することが基本です。 ①②それぞれの数値は以下から求めます。 ...