空き家

空き家が行政代執行により解体される流れや行政代執行を回避するためにできる対策、空き家の売却方法を解説します。この記事を読むと、自治体から特定空き家へ指定される前に空き家を手放せる方法が分かります。

放置空き家で起こりうる危険とトラブル 放置空き家には大きく分けて7つのリスクがあり、所有者にとって大きな責任と多額の負担を伴います。 放置せず、あなたに合った管理・活用方法で財産を守りましょう。 倒壊のリスク 国内の空き家のおよそ7...

空き家を放置するリスク 空き家を放置することは、様々なリスクを孕んでいます。 資産価値が下がり売れにくくなる どんな物件でも時間経過とともに資産価値は下がります。 特に人が住まなくなった家は、換気や細かい手入れがされなく...

建物が廃墟化する理由や廃墟を所有し続けるリスク、廃墟化した建物を売却する方法を解説します。この記事を読むと、廃墟化した建物をスムーズに売却できるようになります。

空き家に知らない人が住み着いていたり、勝手に利用していたりするケースは珍しくありません。 本記事では、空き家に不審者が住み着いている・被相続人の許可を得て、無償で第三者が住み続けている2つのケースの対処法と、不法占拠のストレスからスピーディにーに解放される方法をお伝えします。

別荘と居住用住宅との違い 別荘と居住用の住宅では、税務上の扱われ方に違いがあります。 また、別荘と混同されがちな「セカンドハウス」も利用目的が別荘とは異なるため、税務上は全く別の扱いになります。 これらの具体的な違いに...

空き家の維持に必要な費用 空き家を維持していくのには下記の６つの費用がかかります。 固定資産税 空き家を使用していない場合でも、不動産の所有者は必ず固定資産税の納税義務があります。 固定資産税は、所有する不動産が...

空き家買取に関する情報を一覧で紹介【知りたい情報がすぐわかる】 この記事では空き家の買取におけるあらゆる情報を網羅的に載せています。 そこで、あなたが今一番知りたい内容をすぐ確認できるように、記事の内容を一覧にしました。 どこから...

築古アパートが売れない3つの理由 築年数が古いアパートは、なぜ一般の買い手から敬遠されがちなのでしょうか。 その主な理由として、以下の3つが挙げられます。 新耐震基準を満たしていない 買い手がローンを組みにくい ...

まずは本当に売れないのかを確かめる（買取） 売りづらい土地と言っても、具体的にはどのようなものでしょうか。 一般的に考えられる要素を見てみましょう。 立地が悪い 土地というのは極論してしまえば「どこに位置するのか」がほぼその...