事故物件

賃貸物件で孤独死が起き事故物件になったときに連帯保証人に請求できるものやできないもの、原状回復費用の相場などについて解説します。また、賃貸物件を原状回復できたとしても事故物件の借り手は少なく、貸すことは難しくなることが一般的です。そのため、事故物件となった賃貸物件は、買取業者等への売却がおすすめです。

事故物件とは人がなくなって心理的瑕疵が発生している物件 事故物件とは、物件内で他殺・事故死・自殺・孤独死など人の死に関する事案が発生し、心理的瑕疵があると判断された物件です。 事故物件になった場合に物件所有者は、入居希望者に...

孤独死があった物件の売却方法について解説した記事です。孤独死があった物件は、直ぐに売却等ができるなどメリットが多い専門業者への買取がおすすめです。仲介でも売却は可能ですが、事故物件の該当に関係なく孤独死があった事実により市場では敬遠されるなどのリスクがあります。また、孤独死があった物件は放置せずに使用予定がなければ早めに買取で処分しましょう。

事故物件でも気にしない人の割合や理由を紹介。「本当にやばい」「やめたほうがいい」などといわれる事故物件でも売却できる方法を不動産のプロが詳しく解説します。

競売に関する事故物件事情を網羅的に解説しています。この記事を読むと競売物件が事故物件かを見分けられるようになるだけでなく、事故物件を競売ではなく任意売却するための方法が分かります。

事故物件のメリット3選 事故物件におけるメリットは、以下の3つです。 賃貸・購入価格が相場よりも安い 投資先として魅力がある リフォームがされている場合が多い それぞれ詳しく解説します。 賃貸・購入価...

殺人や自殺などが起きて人が亡くなった隣の部屋の家は事故物件に該当するのか、対処法と併せて解説します。この記事を読むと、隣の部屋が事故物件となっても冷静に対処できるようになります。

事故物件や心理的瑕疵の定義、心理的瑕疵物件の見分け方、心理的瑕疵物件を借りる・購入する・貸す・売却する時の注意点を解説します。この記事を読むと心理的瑕疵に関する知識が身につき、安心して取引できるようになります。

マンションでの孤独死は遺体発見が遅れると事故物件になる 一般に、建物内で人が亡くなっている物件は「事故物件」として扱われます。売買・賃貸にあたって買い手・借り手に心理的嫌悪感や抵抗感を抱かせることから「心理的瑕疵物件」とも呼ばれま...